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McClellan Square 10425 S Deanza Blvd 3 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Cupertino, CA 95014
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FAITS SAILLANTS
- 99 Ranch Market et centre d'ancrage CVS
- 70 000 ADT à l'intersection du boulevard De Anza et du chemin McClellan
- Près de 13 500 employés à moins de 1 mille du centre
- Près de l'administration centrale d'Apple, de Seagate Technology et du Collège De Anza
- Forte démographie, 22 990 personnes ayant un revenu moyen du ménage de 209 710$ dans un rayon de 1 mille
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 3 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
10495 S De Anza Blvd - 1er étage
Hard corner location at S De Anza Blvd and McClellan Rd
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À MCCLELLAN SQUARE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- 99 Ranch Market
- Détaillant
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- Amy Dental
- Soins de santé et assistance sociale
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- Chipotle
- Restauration rapide
- 5 246
- International
- CVS Pharmacy
- Pharmacie
- 9 804
- National
- Power Pot
- Restaurant
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- Verde Tea House
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| 99 Ranch Market | Détaillant | - | - |
| Amy Dental | Soins de santé et assistance sociale | - | - |
| Chipotle | Restauration rapide | 5 246 | International |
| CVS Pharmacy | Pharmacie | 9 804 | National |
| Power Pot | Restaurant | - | - |
| Verde Tea House | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
McClellan Square est un marché 99 Ranch et un centre d'ancrage CVS situé à l'intersection du boulevard S De Anza (58 573 ADT) et du chemin McClellan (11 382 ADT). Le centre bénéficie d'une forte démographie, plus de 91 000 personnes ayant un revenu moyen des ménages de près de 210 000$ à moins de 2 milles du site. De plus, le centre se trouve à quelques minutes en voiture du siège social d'Apple, des bureaux de Seagate Technology et du Collège De Anza, qui accueille près de 23 000 étudiants. Un remodelage complet de la façade vient d'être terminé au centre.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Espace charrette de kiosque
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
McClellan Square | 10425 S Deanza Blvd
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