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7 Units North Providence! 1043-1045 Charles St 3 213 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Providence, RI 02904 1 382 500 $ CAD (430,28 $ CAD/pi²) 3,80% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Well-maintained mixed-use property featuring two street-level retail spaces and five residential apartments in a strong retail corridor. The location offers excellent visibility and consistent foot traffic, ideal for stable commercial tenants. All but one apartment are currently leased, providing reliable income. The rear lot offers flexibility for a potential subdivision and multifamily development or can be retained as additional parking or expansion area. A solid investment opportunity with strong existing cash flow and future upside.
1 Gas Meter. 6 Electrical (Need to connect them to all units and add 2)
Potential of a 7+ cap.
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BILAN FINANCIER (PRO FORMA - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
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$99,999
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Autres revenus (CAD) | |
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| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 213 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1935
Prix
1 382 500 $ CAD
Prix par pi²
430,28 $ CAD
Taux de capitalisation
3,80%
Revenu net d’exploitation
52 535 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,43
Taille du lot
0,17 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
CV
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
Walk Score®
Très pratique à pied (80)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | NPRO-000002-000000-000263 | Évaluation des bâtiments | 325 029 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 138 316 $ CAD | Évaluation totale | 463 345 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
NPRO-000002-000000-000263
Évaluation du terrain
138 316 $ CAD
Évaluation des bâtiments
325 029 $ CAD
Évaluation totale
463 345 $ CAD
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Présenté par
7 Units North Providence! | 1043-1045 Charles St
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