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1043 39th St 7 Unité Immeuble d’appartements 2 754 620 $ CAD (393 517 $ CAD/Unité) 4,80% Taux de capitalisation Sacramento, CA 95816
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This 7-plex is located in the Heart of East Sacramento. With attractive yearly gross rents of $173,784 and with its anchor location this investment property should be at the top of your list. Close to two hospitals with a high walkability and bike score to all things East Sac, Midtown and Downtown. All 7 units have premium specs. Five of the units are 2 bedrooms and 1.5 bathrooms with two units having 3 bedrooms and 1.5 bathrooms. Units are in above average condition with updated countertops in kitchen and bathrooms. There are 6 off street parking spots and coin laundry on-site. Central HVAC in all units as well. See attached Pro Forma with detailed information.
SALLE DE DONNÉES Cliquez ici pour accéder à
- Operating and Financials
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
| Prix | 2 754 620 $ CAD | Style d’appartement | De faible hauteur |
| Prix par unité | 393 517 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Type de vente | Investissement | Taille du lot | 0,21 AC |
| Taux de capitalisation | 4,80% | Taille du bâtiment | 8 466 pi² |
| Condition de vente | 1031 Échange | Occupation moyenne | 100% |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.5 | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 7 | Année de construction | 1970 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Ratio de stationnement | 0,71/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | ||
| Zonage | R-4-R - R-4-R - RÉSIDENTIEL MULTIFAMILIAL 60 UNITÉS / ACRE / EXAMEN | ||
| Prix | 2 754 620 $ CAD |
| Prix par unité | 393 517 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 4,80% |
| Condition de vente | 1031 Échange |
| Multiplicateur du loyer brut | 11.5 |
| Nombre d’unités | 7 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,21 AC |
| Taille du bâtiment | 8 466 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1970 |
| Ratio de stationnement | 0,71/1 000 pi² |
| Zonage | R-4-R - R-4-R - RÉSIDENTIEL MULTIFAMILIAL 60 UNITÉS / ACRE / EXAMEN |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DU SITE
- Installations de lessive
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 5 | - | 800 |
| 3+2 | 2 | - | 1 000 |
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
Bike Score®
Un paradis pour un cycliste (92)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 008-0134-033 | Évaluation des bâtiments | 1 953 272 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 529 698 $ CAD | Évaluation totale | 2 482 970 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
008-0134-033
Évaluation du terrain
529 698 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 953 272 $ CAD
Évaluation totale
2 482 970 $ CAD
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1043 39th St
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