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KFC | Strong Sales | 10 Years NNN 1043 E Sibley Blvd 2 474 pi² Commerce de détail Immeuble Dolton, IL 60419 2 680 640 $ CAD (1 083,52 $ CAD/pi²) 6,65% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

KBP Foods Operator (1,100+ Units) | Over 10 Years Remaining | Strong Guarantor
Across From Food 4 Less Anchored Center | Right off I-94 (147,000 VPD)

Absolute NNN | Fee Simple Ownership | Zero Landlord Responsibilities
Strong Demographics In 5-Mile Trade Area

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

• The subject property is operated by KBP foods one of the largest operators in America with 1,100+ units operating other brands like Taco Bell, Sonic, KFC, and Arby’s.
• Approximately 10 years remaining on the base term with 2 (5-year) option periods to extend the lease
• The lease is backed by FQSR, LLC a subsidary of KBP Foods that has over 840 units in this entity

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement pour loyer hypernet

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Restauration rapide

Taille du bâtiment

2 474 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1975

Prix

2 680 640 $ CAD

Prix par pi²

1 083,52 $ CAD

Taux de capitalisation

6,65%

Revenu net d’exploitation

178 263 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,14

Taille du lot

0,41 AC

Zonage

N/Av,Cook

Stationnement

22 places (8,8 places par 1 000 pi² loué)

Façade

145’ sur E Sibley Blvd

Ligne d'autobus
Lot de coin

Enseigne sur pylône
Restaurant

Affichage

Service au volant

Hébergement et services alimentaires
99,999 SF
$9.99
Lorem Ipsum
Jan 0000

KFC, a subsidiary of Yum! Brands, Inc. (NYSE: YUM.), is a global chicken restaurant brand with a rich, decades-long history of success and innovation. It all started with one cook, Colonel Harland Sanders, who created a finger lickin’ good recipe decades years ago, a list of secret herbs and spices scratched out on the back of the door to his kitchen. Today they still follow his formula for success, with real cooks breading and freshly preparing their delicious chicken by hand in tens of thousands of restaurants around the world.

LOCATAIRE	SECTEUR	pi² OCCUPÉ	LOYER/pi²	TYPE DE BAIL		FIN DU BAIL
	Hébergement et services alimentaires	99,999 SF	$9.99	Lorem Ipsum		Jan 0000

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Walk Score®

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Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?

Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.

Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.

Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.

Qu’est-ce qu’un Walk Score®

, Transit Score® & Bike Score?

Walk Score® mesure la marche

de toute adresse. Transit Score®

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Impôts fonciers

Numéros de lot	Plusieurs 29-11-307-011-0000 29-11-307-007-0000 29-11-307-006-0000 29-11-307-008-0000 29-11-307-009-0000 29-11-307-010-0000	Évaluation des bâtiments	112 186 $ CAD
Évaluation du terrain	19 036 $ CAD	Évaluation totale	131 222 $ CAD

Impôts fonciers

Numéros de lot

Plusieurs

29-11-307-011-0000
29-11-307-007-0000
29-11-307-006-0000
29-11-307-008-0000
29-11-307-009-0000
29-11-307-010-0000

Évaluation du terrain

19 036 $ CAD

Évaluation des bâtiments

112 186 $ CAD

Évaluation totale

131 222 $ CAD

(949) 506-2012

CONTACTS

Gary Chou
Matt Coates
Calvin Short
Aron Cline
SRS National Net Lease

ID d’inscription: 36632464
Date de mise sur le marché: 2025-07-07
Dernière mise à jour:
Adresse: 1043 E Sibley Blvd, Dolton, IL 60419

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