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TruGreen 1043 Robeson St 12 000 pi² 100% Loué Industriel Immeuble Fayetteville, NC 28305 2 195 817 $ CAD (182,98 $ CAD/pi²) 6,75% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- TruGreen, the nation’s largest lawn care provider, operates over 315 locations across the U.S. and serves more than 2.3 million customers.
- Significant upgrades completed in 2022–2023 include parking lot improvements, interior renovations, roof repairs (roof warranty till 2030), and more
- Constructed with metal/steel framing and concrete block/brick, the facility includes 8 grade-level doors, and 17- foot clear height.
- TruGreen has maintained occupancy at this location since 1988 and executed an 11-year long-term lease renewal in 2022.
- This ±12,000 SF building on ±1.42 acres has a 19% building-to-lot coverage ratio, providing rare Industrial Outdoor Storage (IOS) capabilities.
- Equipped with ±2.00% rent increases annually, the NN+ lease structure minimizes landlord responsibilities and is corporately guaranteed
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Kyle Matthews
License # C38369 (NC)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
License # C38369 (NC)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 195 817 $ CAD | Taille du lot | 1,42 AC |
| Prix par pi² | 182,98 $ CAD | Aire du bâtiment louable | 12 000 pi² |
| Type de vente | Investissement | Nombre d’étages | 1 |
| Taux de capitalisation | 6,75% | Année de construction/rénovation | 1988/2022 |
| Type de propriété | Industriel | Effacer hauteur du plafond | 17’ |
| Sous-type de propriété | Entrepôt | Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 8 |
| Classe d’immeuble | B | Rues transversales | Entre Dr |
| Prix | 2 195 817 $ CAD |
| Prix par pi² | 182,98 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 6,75% |
| Type de propriété | Industriel |
| Sous-type de propriété | Entrepôt |
| Classe d’immeuble | B |
| Taille du lot | 1,42 AC |
| Aire du bâtiment louable | 12 000 pi² |
| Nombre d’étages | 1 |
| Année de construction/rénovation | 1988/2022 |
| Effacer hauteur du plafond | 17’ |
| Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol | 8 |
| Rues transversales | Entre Dr |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0426-99-5397 | Évaluation des bâtiments | 469 539 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 51 971 $ CAD | Évaluation totale | 521 510 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0426-99-5397
Évaluation du terrain
51 971 $ CAD
Évaluation des bâtiments
469 539 $ CAD
Évaluation totale
521 510 $ CAD
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