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Bermuda Cactus 10430 Bermuda Rd 1 827 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89183
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Faits saillants
- Zone à forte circulation
- Located at the NEC of Cactus Ave and Bermuda Road
- Intersection signalée
- Neighboring tenants surrounding the site include Village Pub, Maverik Gas Station, Roberto's Taco Shop, Extra Space Storage
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 101 | 1 827 pi² | Négociable | 32,67 $ CAD/pi²/an 2,72 $ CAD/pi²/mois 59 690 $ CAD/an 4 974 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 101
1,300 SF retail space located at Bermuda Cactus Center. Neighboring tenants surrounding the site include Village Pub, Maverik Gas Station, Roberto's Taco Shop, Extra Space Storage, and 100 unit multi family development, The Lennox, located at the NEC of Cactus Ave and Bermuda Road. Please do not disturb tenant. Contact broker for more details
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services financiers
- Espace embout très recherché
- Climatisation centrale
- Espace en coin
- Espace clé en service pour le commerce de détail
- Capuchon d'extrémité
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Roberto's Taco Shop
- Restaurant
- 97
- Régional
- State Farm
- Assurance
- 24 863
- National
- Stevenson Agency Inc
- Finance et assurances
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Roberto's Taco Shop | Restaurant | 97 | Régional |
| State Farm | Assurance | 24 863 | National |
| Stevenson Agency Inc | Finance et assurances | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 827 pi² | Année de construction | 2002 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 9,64/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Rues transversales | Catus |
| Superficie commerciale brute | 3 840 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 827 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 3 840 pi² |
| Année de construction | 2002 |
| Ratio de stationnement | 9,64/1 000 pi² |
| Rues transversales | Catus |
À propos de la propriété
Espace commercial de 1 300 pieds 2 situé au Bermuda Cactus Center. Les locataires voisins entourant le site comprennent Village Pub, la station-service Maverik, Roberto's Taco Shop, Extra Space Storage et un complexe multifamilial de 100 unités, The Lennox, situé au NEC de Cactus Ave et Bermuda Road. Veuillez ne pas déranger le locataire. Communiquez avec le courtier pour plus de détails
- Affichage
- Service au volant
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Bermuda Cactus | 10430 Bermuda Rd
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