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REDUCED! Premier Office Buildings 10431 Wallace Alley St 37 690 pi² Bureau Immeuble Kingsport, TN 37663 6 640 272 $ CAD (176,18 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Système de gicleurs humides
- Zone MX - District à usage mixte
- Stationnement suffisant avec deux moyens d'entrée/sortie
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Deux immeubles de bureaux de premier ordre reliés totalisant 37 690 pi2 sont disponibles à la vente à Kingsport, près de l'aéroport de Tri-Cities. Zoné MX (district à usage mixte), le site de 4,73 acres offre un grand stationnement avec deux moyens d'entrée et de sortie. Les deux bâtiments sont équipés de systèmes de gicleurs humides.
Bâtiment A - 18 398 SF
- Grand hall d'accueil/salle d'attente avec fenêtre de réception
- 17 bureaux et grand espace de travail ouvert pour les cabinets
- Grande salle de formation avec cloison pliante
- 4 salles de conférence, grande salle de repos et petite kitchenette
- Salle de sport avec vestiaire pour hommes et femmes
Bâtiment B - 19 292 SF
- Vestibule d'entrée et hall d'entrée
- 5 bureaux et plusieurs grands espaces de travail ouverts pour les cabines
- Salle de repos et 2 salles de conférence
- Espace d'entreposage à haut plafond avec porte enroulable
- Générateur diesel Cummins de 313 kw
De la I-81 : Prenez la sortie 63, puis roulez vers le sud-est sur Airport Pkwy. Dans environ 1,5 milles, tourner à gauche sur Harry Steadman Dr. Au panneau d'arrêt, tourner à droite sur Wallace Alley St. Le sujet sera à droite dans 0,1 mille.
Bâtiment A - 18 398 SF
- Grand hall d'accueil/salle d'attente avec fenêtre de réception
- 17 bureaux et grand espace de travail ouvert pour les cabinets
- Grande salle de formation avec cloison pliante
- 4 salles de conférence, grande salle de repos et petite kitchenette
- Salle de sport avec vestiaire pour hommes et femmes
Bâtiment B - 19 292 SF
- Vestibule d'entrée et hall d'entrée
- 5 bureaux et plusieurs grands espaces de travail ouverts pour les cabines
- Salle de repos et 2 salles de conférence
- Espace d'entreposage à haut plafond avec porte enroulable
- Générateur diesel Cummins de 313 kw
De la I-81 : Prenez la sortie 63, puis roulez vers le sud-est sur Airport Pkwy. Dans environ 1,5 milles, tourner à gauche sur Harry Steadman Dr. Au panneau d'arrêt, tourner à droite sur Wallace Alley St. Le sujet sera à droite dans 0,1 mille.
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
-
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-
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| Dépenses d’exploitation |
-
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-
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
37 690 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
2003/2006
Prix
6 640 272 $ CAD
Prix par pi²
176,18 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
37 690 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
4,49 AC
Zonage
MX - District à usage mixte
Stationnement
161 places (4,27 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Réception
- Espace d'entreposage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 094-009.25 | Évaluation des bâtiments | 1 617 175 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 162 829 $ CAD | Évaluation totale | 1 780 005 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
094-009.25
Évaluation du terrain
162 829 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 617 175 $ CAD
Évaluation totale
1 780 005 $ CAD
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REDUCED! Premier Office Buildings | 10431 Wallace Alley St
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