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10415 S Rainbow 10435 S Rainbow Blvd 3 200–11 460 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Las Vegas, NV 89178
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FAITS SAILLANTS
- Excellent accès et visibilité
- Besoins quotidiens des détaillants
- Zone commerciale à forte croissance
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B | 8 260 pi² | 3-20 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste D | 3 200 pi² | Négociable | 57,85 $ CAD/pi²/an 4,82 $ CAD/pi²/mois 185 110 $ CAD/an 15 426 $ CAD/mois | Négociable |
10425 S Rainbow Blvd - 1er étage - ste B
BTS, RBTS and Ground lease available. Please contact for additional information.
10445 S Rainbow Blvd - 1er étage - ste D
Dirt pad, great for drive-thru with rainbow frontage
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Peut être conçu pour tout usage au détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 10415 S RAINBOW
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Alloy Personal Training
- Services
- -
- -
- Don Tortaco
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- meineke
- Services
- -
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- Terrible's
- Détaillant
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Alloy Personal Training | Services | - | - |
| Don Tortaco | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| meineke | Services | - | - |
| Terrible's | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 11 460 pi² | Façade | 560’ le S Rainbow |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie commerciale brute | 19 425 pi² |
| Stationnement | 5 places | Superficie totale du terrain | 2,15 AC |
| Magasins | 1 | Année de construction | 2023 |
| Propriétés du centre | 4 | Rues transversales | Cactus Ave |
| Superficie totale disponible | 11 460 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 5 places |
| Magasins | 1 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 560’ le S Rainbow |
| Superficie commerciale brute | 19 425 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,15 AC |
| Année de construction | 2023 |
| Rues transversales | Cactus Ave |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le pavé Drive Thru est disponible dans ce centre commercial dynamique avec quelques bâtiments restants à construire pour terminer le développement. Le Centre suscite un vif intérêt de la part d'un groupe diversifié d'utilisations. Excellentes visibilité et accès.
Présenté par
10415 S Rainbow | 10435 S Rainbow Blvd
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