Votre courriel a été envoyé.
1044 Guillaume Rd 2 625–19 654 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Russell, ON K0A 1W1
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Rejoignez des locataires de renom, notamment Starbucks, Domino's Pizza, BarBurrito, The Beer Store, LCBO, Épiceries Indépendantes, Dollarama et bien plus encore!
- À 30 minutes du centre-ville d'Ottawa
- Occasions de construction sur mesure stratégiquement situées
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste B | 2 625 pi² | Négociable | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 105 000 $ CAD/an 8 750 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| RDC, ste C | 5 995 pi² | Négociable | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 239 800 $ CAD/an 19 983 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| RDC, ste D | 6 050 pi² | Négociable | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 242 000 $ CAD/an 20 167 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| RDC, ste E | 4 984 pi² | Négociable | 40,00 $ CAD/pi²/an 3,33 $ CAD/pi²/mois 199 360 $ CAD/an 16 613 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
RDC, ste B
Terrains construits sur mesure. Idéal pour le commerce de détail et les restaurants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
RDC, ste C
Terrains construits sur mesure. Idéal pour le commerce de détail et les restaurants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
RDC, ste D
Terrains construits sur mesure. Idéal pour le commerce de détail et les restaurants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
RDC, ste E
Terrains construits sur mesure. Idéal pour le commerce de détail et les restaurants.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 19 654 pi² | Superficie commerciale brute | 35 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2022 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 19 654 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 35 000 pi² |
| Année de construction | 2022 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
De nouveaux terrains sur mesure sont en cours de construction à l'angle stratégique de la rue Notre-Dame et du chemin St-Guillaume, au cœur du pôle commercial du village d'Embrun. Situé à environ 30 minutes du centre-ville d'Ottawa.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
1044 Guillaume Rd
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.