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The Meadows At Inglewood 1044 Inglewood Dr 446–8 223 pi² d'espace disponible • Fernley, NV 89408
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FAITS SAILLANTS
- Autoroute 50 - Exposition directe
- Le plus important investissement de détail unique dans le district de Fernley
- Confectionné sur site, indemnité d'amélioration des locataires négociable
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (7)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 110 | 1 125 pi² | Négociable | 22,32 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 25 110 $ CAD/an 2 093 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 120 | 4 322 pi² | Négociable | 33,07 $ CAD/pi²/an 2,76 $ CAD/pi²/mois 142 916 $ CAD/an 11 910 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 200 | 554 pi² | Négociable | 22,32 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 12 365 $ CAD/an 1 030 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 201 | 754 pi² | Négociable | 22,32 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 16 830 $ CAD/an 1 402 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 203 | 558 pi² | Négociable | 22,32 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 12 455 $ CAD/an 1 038 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 205 | 446 pi² | Négociable | 22,32 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 9 955 $ CAD/an 829,57 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 2e étage, ste 207 | 464 pi² | Négociable | 22,32 $ CAD/pi²/an 1,86 $ CAD/pi²/mois 10 357 $ CAD/an 863,05 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1044 Inglewood Dr - 1er étage - ste 110
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1046 Inglewood Dr - 1er étage - ste 120
Fully equipped restaurant space now open for lease, featuring all necessary amenities including equipment, refrigeration, a bar, and tables. This turnkey location offers flexible ownership arrangements, with the option for tenant improvements based on square footage as needed.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Places de restaurant complétées disponibles
1044 Inglewood Dr - 2e étage - ste 200
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1044 Inglewood Dr - 2e étage - ste 201
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 7 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1044 Inglewood Dr - 2e étage - ste 203
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 5 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1044 Inglewood Dr - 2e étage - ste 205
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
1044 Inglewood Dr - 2e étage - ste 207
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 2 à 4 personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À THE MEADOWS AT INGLEWOOD
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Cricket Wireless
- Autres détaillants
- 296
- National
- Fire and Forno
- Hébergement et services alimentaires
- -
- -
- Olive Grace Salon
- Services
- 1
- -
- Shell Creek Construction
- Construction
- 1
- -
- Summit Funding
- Société de financement
- 92
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Cricket Wireless | Autres détaillants | 296 | National |
| Fire and Forno | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Olive Grace Salon | Services | 1 | - |
| Shell Creek Construction | Construction | 1 | - |
| Summit Funding | Société de financement | 92 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 223 pi² | Superficie commerciale brute | 33 784 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert | Superficie totale du terrain | 26,82 AC |
| Stationnement | 142 places | Année de construction | 2020 |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie totale disponible | 8 223 pi² |
| Type de centre | Centre commercial à ciel ouvert |
| Stationnement | 142 places |
| Propriétés du centre | 5 |
| Superficie commerciale brute | 33 784 pi² |
| Superficie totale du terrain | 26,82 AC |
| Année de construction | 2020 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Présentation de notre projet de nouvelle construction passionnant qui vise à créer un espace commercial dynamique et inclusif, comprenant un mélange de boutiques, de bureaux et d'options de restauration. Ce développement offre aux entreprises l'occasion de prospérer dans un environnement dynamique et accessible. Le volet achats de ce projet est conçu pour répondre aux besoins d'un large éventail de clients. Des boutiques branchés aux magasins pratiques et aux bureaux, les espaces de vente au détail offrent une variété d'options pour répondre aux besoins et aux préférences de la communauté locale. L'accent est mis sur la création d'une atmosphère accueillante où les visiteurs peuvent découvrir un large éventail de produits et profiter d'une expérience d'achat agréable. En plus des espaces de vente au détail, le projet offre également des bureaux adaptés aux entreprises modernes. Ces espaces de bureau sont conçus pour être fonctionnels et offrir un environnement de travail confortable et productif. Que vous soyez une entreprise en démarrage, une petite entreprise ou un fournisseur de services professionnels, ces unités de bureau peuvent être personnalisées en fonction de vos besoins particuliers. Pour améliorer l'expérience globale, les options de restauration dans le cadre du projet sont diverses et attrayantes. Des restaurants décontractés aux restaurants familiaux, il y a de quoi satisfaire tous les palais. L'objectif est de créer une scène gastronomique dynamique qui encourage l'interaction sociale et offre une expérience culinaire pratique et agréable aux visiteurs. En faisant partie de ce nouveau projet de construction, vous aurez l'occasion d'établir votre entreprise dans une communauté prospère et en pleine croissance. L'emplacement et l'accessibilité du projet assurent un flux constant de clients, ce qui en fait un endroit idéal pour s'installer ou agrandir votre entreprise existante. Ne manquez pas l'occasion de faire partie de ce nouveau développement passionnant. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur les espaces disponibles et sur la façon dont vous pouvez personnaliser votre propre unité d'affaires dans ce nouveau projet de construction. Ensemble, créons un espace commercial dynamique et florissant qui profite à la fois aux entreprises et à la communauté locale.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Meadows At Inglewood | 1044 Inglewood Dr
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