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Albertsons | Bakersfield CA MSA | (NYSE: ACI) 1044 Kern St 43 056 pi² Commerce de détail Immeuble Taft, CA 93268 7 568 048 $ CAD (175,77 $ CAD/pi²) 5,75% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- New 8-Year Extension | Corporate Guaranteed (NYSE: ACI)
- Grocery Anchor to Taft Hills Plaza (96K SF | 1.6M+ Annual Visits)
- NNN | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Built-In Consumer Base | Near Taft College | Bakersfield MSA
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a NNN, corporate guaranteed (NYSE: ACI), Albertsons investment property located in Taft, California (Bakersfield MSA). The tenant, Albertsons LLC, recently extended its lease 8-years with 6 (5-year) options
to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease is NNN minimizing landlord responsibilities and limiting expense leakage, making it an ideal, low-management investment opportunity for a passive investor. The subject property has served as a grocery store since its opening in 1986. Albertsons Companies operates a nationally scaled grocery platform with more than 2,200 stores across 35 states under 20+ banners, including Albertsons, Safeway, and Vons, and maintains a strong footprint throughout California. The subject property boasts strong store sales (contact agent for details).
to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease is NNN minimizing landlord responsibilities and limiting expense leakage, making it an ideal, low-management investment opportunity for a passive investor. The subject property has served as a grocery store since its opening in 1986. Albertsons Companies operates a nationally scaled grocery platform with more than 2,200 stores across 35 states under 20+ banners, including Albertsons, Safeway, and Vons, and maintains a strong footprint throughout California. The subject property boasts strong store sales (contact agent for details).
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
43 056 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1985/2003
Prix
7 568 048 $ CAD
Prix par pi²
175,77 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
435 187 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
3,37 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
GC - General Commercial
Stationnement
149 places (3,46 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Transports en commun limités
30/100
Relativement accessible en vélo
30/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 032-520-20-00-2 | Évaluation des bâtiments | 5 837 154 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 216 726 $ CAD | Évaluation totale | 6 053 880 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
032-520-20-00-2
Évaluation du terrain
216 726 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 837 154 $ CAD
Évaluation totale
6 053 880 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Albertsons | Bakersfield CA MSA | (NYSE: ACI) | 1044 Kern St
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