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1044 Kern St
Taft, CA 93268
Albertsons | Bakersfield CA MSA | (NYSE: ACI) · Commerce de détail Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- New 8-Year Extension | Corporate Guaranteed (NYSE: ACI)
- Grocery Anchor to Taft Hills Plaza (96K SF | 1.6M+ Annual Visits)
- NNN | Fee Simple Ownership | Limited Landlord Responsibilities
- Built-In Consumer Base | Near Taft College | Bakersfield MSA
Résumé de l'annonce
SRS National Net Lease is pleased to offer the opportunity to acquire the fee simple interest (land & building ownership) in a NNN, corporate guaranteed (NYSE: ACI), Albertsons investment property located in Taft, California (Bakersfield MSA). The tenant, Albertsons LLC, recently extended its lease 8-years with 6 (5-year) options to extend, demonstrating their commitment to the site. The lease is NNN minimizing landlord responsibilities and limiting expense leakage, making it an ideal, low-management investment opportunity for a passive investor. The subject property has served as a grocery store since its opening in 1986. Albertsons Companies operates a nationally scaled grocery platform with more than 2,200 stores across 35 states under 20+ banners, including Albertsons, Safeway, and Vons, and maintains a strong footprint throughout California.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
43 056 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1985/2003
Prix
7 442 114 $ CAD
Prix par pi²
172,85 $ CAD
Taux de capitalisation
5,75%
Revenu net d’exploitation
427 946 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Quais de chargement
1 Extérieur
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,29
Taille du lot
3,37 AC
Zone de développement économique
Oui
Zonage
GC - General Commercial
Stationnement
149 places (3,46 places par 1 000 pi² loué)
Façade
Commodités
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Affichage sur monument
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 032-520-20-00-2 | Évaluation des bâtiments | 5 688 641 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 211 212 $ CAD | Évaluation totale | 5 899 853 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
032-520-20-00-2
Évaluation du terrain
211 212 $ CAD
Évaluation des bâtiments
5 688 641 $ CAD
Évaluation totale
5 899 853 $ CAD
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