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1044 N Northwest Blvd
Coeur d'Alene, ID 83814
Bureau Propriété À vendre
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
±17,341 SF two-story office building on 1.06 acres
Located near Lake Coeur d'Alene and Spokane River
Positioned along Northwest Blvd with high traffic and strong
visibility
Majority month-to-month tenancy creates value-add
potential
Ample parking: Approximately 50 surface stalls
Zoning: C-17 allows for a wide range of commercial uses
Situated in a tight office market with limited inventory and
new construction
Ideal for investors, developers, or owner-users looking to
grow or reposition
Located near Lake Coeur d'Alene and Spokane River
Positioned along Northwest Blvd with high traffic and strong
visibility
Majority month-to-month tenancy creates value-add
potential
Ample parking: Approximately 50 surface stalls
Zoning: C-17 allows for a wide range of commercial uses
Situated in a tight office market with limited inventory and
new construction
Ideal for investors, developers, or owner-users looking to
grow or reposition
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
17 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1991
Prix
4 476 258 $ CAD
Prix par pi²
263,31 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Superficie de plancher typique
5 667 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,37
Taille du lot
1,06 AC
Zonage
C-17
Stationnement
50 places (2,94 places par 1 000 pi² loué)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | C66650010020 | Évaluation des bâtiments | 1 746 972 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 1 567 333 $ CAD | Évaluation totale | 3 314 305 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
C66650010020
Évaluation du terrain
1 567 333 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 746 972 $ CAD
Évaluation totale
3 314 305 $ CAD
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