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State Farm Insurance 1044 Suffolk Ave 7 000 pi² Bureau Immeuble Brentwood, NY 11717 895 551 $ CAD (127,94 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Long Occupancy History with a Highly Established Tenant
- 5% Annual Rent Increases
- Low Rent and Price Point, Significantly Below Replacement Cost
- Landlord-Friendly Lease
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Surmount is pleased to present the exclusive listing for a State Farm Insurance located at 1044 Suffolk Ave, Brentwood, NY 11717. This State Farm Insurance is subject to an original 5-year Double Net (NN) lease, which commenced 8/1/2010. Rent escalates to $48,552 in August of 2026, and has scheduled increases of 5% annually throughout the term.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
7 000 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2018
Prix
895 551 $ CAD
Prix par pi²
127,94 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
67 166 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
3 500 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,40
Taille du lot
0,40 AC
Zonage
AA
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0500-117-00-03-00-093-002 | Évaluation des bâtiments | 133 338 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 28 754 $ CAD | Évaluation totale | 162 091 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0500-117-00-03-00-093-002
Évaluation du terrain
28 754 $ CAD
Évaluation des bâtiments
133 338 $ CAD
Évaluation totale
162 091 $ CAD
1 de 3
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Présenté par
State Farm Insurance | 1044 Suffolk Ave
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