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Dollar Tree 10440 Coursey Blvd 10 000 pi² Commerce de détail Immeuble Baton Rouge, LA 70816 2 105 913 $ CAD (210,59 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- NEWLY EXTENDED 10+ YEAR LEASE TERM
- ADJACENT TO HOME DEPOT
- VERY STRONG DEMOGRAPHICS | 196,000+ 5-MILE POPULATION
- RARE RENTAL INCREASE IN YEAR 6 OF CURRENT LEASE TERM
- CORPORATE LEASE WITH DOLLAR TREE STORES, INC.
- DOUBLE-NET LEASE | MINIMAL LANDLORD RESPONSIBILITIES
Résumé de l'annonce
DOLLAR TREE
• DOLLAR TREE IS PUBLICLY TRADED ON NASDAQ
• INVESTMENT GRADE TENANT | BBB RATING ON STANDARD & POORS
• RANKED #139 ON FORTUNE 500 LIST
• 9,000+ STORES IN 48 STATES
• ANNUAL REVENUE OF $17.6 BILLION
• DOLLAR TREE IS PUBLICLY TRADED ON NASDAQ
• INVESTMENT GRADE TENANT | BBB RATING ON STANDARD & POORS
• RANKED #139 ON FORTUNE 500 LIST
• 9,000+ STORES IN 48 STATES
• ANNUAL REVENUE OF $17.6 BILLION
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Conditions de vente
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
10 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2014
Prix
2 105 913 $ CAD
Prix par pi²
210,59 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
157 978 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,23
Taille du lot
1,01 AC
Zonage
C2 - Quartier commercial lourd
Commodités
- Affichage
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
100/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01105566 | Évaluation des bâtiments | 148 689 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 45 844 $ CAD | Évaluation totale | 194 532 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01105566
Évaluation du terrain
45 844 $ CAD
Évaluation des bâtiments
148 689 $ CAD
Évaluation totale
194 532 $ CAD
1 de 4
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Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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Rue
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Présenté par
Dollar Tree | 10440 Coursey Blvd
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