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Westwood Dome Bldg 1045-1081 Westwood Blvd 2 210–6 810 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Los Angeles, CA 90024
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble Landmark très bien entretenu avec architecture exquise
- Visibilité exceptionnelle au cœur du village de Westwood
- Adjacent à la structure de stationnement de la ville sur Broxton
- Hauts plafonds arqués avec moulures spectaculaires
- Accès sécurisé au boulevard Westwood
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| RDC, ste 1045 | 2 210 pi² | 14’ | Négociable | 57,92 $ CAD/pi²/an 4,83 $ CAD/pi²/mois 127 992 $ CAD/an 10 666 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| RDC, ste 1080 | 4 600 pi² | - | Négociable | 48,81 $ CAD/pi²/an 4,07 $ CAD/pi²/mois 224 545 $ CAD/an 18 712 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
RDC, ste 1045
excellent opportunity for retailer to garner a space in the Heart of Westwood Village!!
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Plafonds finis: 14’
- une excellente occasion de vente au détail
- une excellente occasion de vente au détail
- adjacente à la structure de stationnement public
RDC, ste 1080
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Dr. Martin Hyman Optometry
- Optique
- 1
- Local
- Gregory S. Kovacs, PhD.
- Soins de santé et assistance sociale
- 1
- Local
- Jay Nagdimon, PhD.
- Autres services
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- Jay Pietrzak PsyD.
- Soins de santé et assistance sociale
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- Jerry Rochman Counseling
- Soins de santé et assistance sociale
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- Sarah Leonard Fine Jewelers
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Dr. Martin Hyman Optometry | Optique | 1 | Local |
| Gregory S. Kovacs, PhD. | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Jay Nagdimon, PhD. | Autres services | 1 | Local |
| Jay Pietrzak PsyD. | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Jerry Rochman Counseling | Soins de santé et assistance sociale | 1 | Local |
| Sarah Leonard Fine Jewelers | Massage | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 6 810 pi² | Superficie commerciale brute | 23 424 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1930 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 6 810 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 23 424 pi² |
| Année de construction | 1930 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
L'édifice Westwood Dome - édifice historique emblématique au cœur du village de Westwood. Maison de renommée mondiale UCLA et l'Hôpital Ronald Reagan. Extrémité démographique !
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Puits de lumière
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Westwood Dome Bldg | 1045-1081 Westwood Blvd
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