1045 14th St 10 953 pi² 20% Loué Bureau Immeuble San Diego, CA 92101 5 440 375 $ CAD (496,70 $ CAD/pi²) 6,23% Taux de capitalisation

Le 1045 14th Street est un immeuble de bureaux et de commerces à locataires multiples situé dans le quartier en développement d'East Village, au centre-ville de San Diego. Cet immeuble de 10 953 pieds carrés est loué à 100 % à trois locataires de longue date, dont deux seraient libérés pour qu'un acheteur usager occupe entre 7 151 pieds carrés et 8 714 pieds carrés. Le bien est le mieux adapté pour qu'un propriétaire d'entreprise puisse l'acheter et l'occuper à des fins commerciales ou de bureaux. De plus, cela pourrait fonctionner pour un investisseur 1031 qui cherche à recevoir un taux de plafonnement de 6 % basé sur le revenu pro forma. L'intérieur du bâtiment a été conçu par d'éminents architectes ACRM, avec un impressionnant toit en arceaux apparents de 25 pieds de haut, des puits de lumière et une conception flexible. La propriété est entourée d'importants nouveaux logements, du campus de l'innovation de l'UCSD, de restaurants, de brasseries, de centres de conditionnement physique et de boutiques. Le 1045 14th Street offre un excellent accès aux autoroutes I-5 et aux autoroutes 163 et 94, en plus des options de transport en commun.