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1045 Balsam St 11 Unité Immeuble d’appartements 2 480 040 $ CAD (225 458 $ CAD/Unité) Lakewood, CO 80214
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Located in the heart of Lakewood, Colorado, 1045 Balsam Street is an 11-unit multifamily property offering a strong value-add opportunity for investors. The unit mix consist of one studio, four one-bedroom/one-bath units, and six two-bedroom/two-bath units, providing a diverse range of options for tenants in a highly sought-after rental market. The property is well-positioned for upside through both interior/exterior renovations and rental increases. Current rents are below market, and updating the units offers a clear path to enhancing both income and asset value. The location is another key strength, with convenient access to major roadways and public transportation. This property represents a rare chance to acquire a well-located multifamily asset with immediate potential for increased cash flow and long-term appreciation. With strong rental demand in the area and a clear opportunity to improve performance through strategic upgrades, 1045 Balsam Street is a compelling addition to any investment portfolio.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 480 040 $ CAD | Classe d’immeuble | C |
| Prix par unité | 225 458 $ CAD | Taille du lot | 0,46 AC |
| Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 8 590 pi² |
| Nombre d’unités | 11 | Occupation moyenne | 100% |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Nombre d’étages | 2 |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1960 |
| Style d’appartement | De faible hauteur | Ratio de stationnement | 2,44/1 000 pi² |
| Zonage | R-4, Lakewood | ||
| Prix | 2 480 040 $ CAD |
| Prix par unité | 225 458 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Nombre d’unités | 11 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De faible hauteur |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 0,46 AC |
| Taille du bâtiment | 8 590 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1960 |
| Ratio de stationnement | 2,44/1 000 pi² |
| Zonage | R-4, Lakewood |
COMMODITÉS
COMMODITÉS DES UNITÉS
- Climatisation
- Balcon
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Bain/Douche
COMMODITÉS DU SITE
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Recyclage
- Sans ascenseur
- Détecteur de fumée
UNITÉ RENSEIGNEMENTS SUR LE MÉLANGE
| DESCRIPTION | NOMBRE D’UNITÉS | LOYER MOYEN/MOIS | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 1 | - | - |
| 1+1 | 4 | - | - |
| 2+2 | 6 | - | - |
1 1
Bike Score®
Très cyclable (70)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 49-022-23-015 | Évaluation des bâtiments | 96 491 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 37 486 $ CAD | Évaluation totale | 133 977 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
49-022-23-015
Évaluation du terrain
37 486 $ CAD
Évaluation des bâtiments
96 491 $ CAD
Évaluation totale
133 977 $ CAD
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1045 Balsam St
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