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1045 Main St 2 350 pi² Vacant Commerce de détail Immeuble Ramona, CA 92065 1 723 662 $ CAD (733,47 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Commercial Building + House
- Daily Traffic Count of 25,000 Cars Per Day
- 100 Feet of Frontage on Main Street with Incredible Visibility
- Massive Parking Lot with 25 Spaces
- Perfect for Owner-User With Favorable Financing
- Completely Renovated Top-to-Bottom
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
PRICE REDUCED TO SELL! Completely renovated mixed-use property located at 1045 Main Street, in the heart of downtown Ramona, in San Diego, CA. This offering includes a ±1,600 square foot commercial building and a ±750 square foot 2-bedroom, 1-bath house situated on two parcels totaling nearly 14,000 square feet of land. The property features a large private parking lot with 25 on-site spaces, excellent street frontage, and exposure to over 25,000 vehicles per day. Zoned RM-V5, the site allows for a wide range of commercial, office, retail, residential, and medical uses. The commercial building has been fully upgraded inside and out, including new HVAC, windows, bathrooms, electrical, plumbing, roof coating, storefront system, and extensive cosmetic and structural improvements. It includes two restrooms—one standard bathroom and a second ADA-compliant bathroom—making it ideal for a variety of professional or medical uses. The residential house has also been fully renovated, with a brand-new roof, windows, kitchen, bath, HVAC system, appliances, and laundry area. This is a perfect opportunity for an owner-user to operate their business in the commercial space and either live in the house or rent it out for additional income. The property is SBA loan eligible, allowing qualified buyers to acquire it with as little as 0–15% down. Combined with the flexible use options, strong visibility, and prime Main Street location, this asset offers a unique opportunity to own a turnkey, income-producing property in one of Ramona’s most active corridors.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 350 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1945
Prix
1 723 662 $ CAD
Prix par pi²
733,47 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,17
Taille du lot
0,32 AC
Zonage
RM-V5 - Le zonage RM-V5 permet des usages de bureau, médical, commercial et résidentiel—idéal pour les services professionnels, les cliniques et les configurations de vie/travail pour propriétaires-utilisateurs.
Stationnement
25 places (10,64 places par 1 000 pi² loué)
Façade
100’ sur Main
COMMODITÉS
- Terrain clôturé
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 314 403 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 168 392 $ CAD | Évaluation totale | 482 795 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
168 392 $ CAD
Évaluation des bâtiments
314 403 $ CAD
Évaluation totale
482 795 $ CAD
1 de 50
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1045 Main St
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