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1045 Main St 750–2 350 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Ramona, CA 92065
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Faits saillants
- Massive traffic count-25,000 cars per day
- Main & Main location
- Zonign allows for most retail, office, medical
- Tremendous visibility and signage opportunity
- Massive exclusive parking lot
Disponibilité des espaces (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste Commercial Building | 1 600 pi² | Négociable | 1,37 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 2 185 $ CAD/an 182,08 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste Cottage | 750 pi² | Négociable | 1,37 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 1 024 $ CAD/an 85,35 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage, ste Commercial Building
Welcome to 1045 Main Street, For Sale or Lease. Discover this premier commercial property AND separate on-site cottage located in the heart of Ramona, California. This newly renovated opportunity combines modern functionality, exceptional acces-sibility, and strong long-term value. Situated on nearly 14,000 SF across two parcels of land, this property includes a ±1,600 SF commercial building AND a separate ±750 SF, 2-bedroom/1-bath cottage. The commercial building provides excellent visibility and functional space suitable for a wide range of professional uses, while the sepa-rate cottage is ideal for owner-users, on-site management, office space, or additional rental income. The large on-site parking lot has been freshly repaved and features 25 dedicated spaces, with front and rear access. Whether you’re expanding your busi-ness footprint or seeking a smart investment in San Diego County, 1045 Main Street offers unmatched potential. The attached comprehensive marketing package includes detailed property specifications, highlights of recent renovations, and insights into the surrounding area to support your due diligence and decision-making process. We invite you to explore the oppor-tunity and value this property brings to your business or investment portfolio.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Tremendous visibility and signage
- 25,000 cars passing by each day
- Huge parking lot
- ADA bathroom
- Completely renovated building
- Zoning allows retail, office, medical, commercial
1er étage, ste Cottage
The additional on-site cottage adds value by increasing overall usable square footage and providing operational flexibility beyond the primary commercial building. In addition to residential use, the cottage may be repurposed for office space, on-site management, storage, or leased separately to generate additional income (subject to zoning and permit-ted uses), allowing the main commercial building to remain dedicated to higher-rent commercial operations.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Éclairage encastré
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
- Plan ouvert
- Cour
- Fully renovated building
- Private yard and gated
- Set up like a house with full kitchen and bathroom
- Huge parking lot
- Ceilings fans, LED lights, heat & AC
- Full size washer & dryer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 1045 Main St, Ramona, CA 92065
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Ramona Music Center
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Ramona Music Center | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 2 350 pi² | Superficie commerciale brute | 2 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1945 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 10,64/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 350 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 2 350 pi² |
| Année de construction | 1945 |
| Ratio de stationnement | 10,64/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Welcome to 1045 Main Street, For Sale or Lease. Discover this premier commercial property AND separate on-site cottage located in the heart of Ramona, California. This newly renovated opportunity combines modern functionality, exceptional acces-sibility, and strong long-term value. Situated on nearly 14,000 SF across two parcels of land, this property includes a ±1,600 SF commercial building AND a separate ±750 SF, 2-bedroom/1-bath cottage. The commercial building provides excellent visibility and functional space suitable for a wide range of professional uses, while the sepa-rate cottage is ideal for owner-users, on-site management, office space, or additional rental income. The large on-site parking lot has been freshly repaved and features 25 dedicated spaces, with front and rear access. Whether you’re expanding your busi-ness footprint or seeking a smart investment in San Diego County, 1045 Main Street offers unmatched potential.
- Terrain clôturé
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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1045 Main St
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