1045 Richmond Hwy
Fredericksburg, VA 22405
Crossroads Industrial · Propriété À louer

Crossroads Industrial, situé au 1045 Richmond Highway, offre un espace industriel très bien situé avec un accès inégalé à l'Interstate 95 et à la Route 1/Jefferson Davis Highway. Ce projet d'aménagement de catégorie A de 219 456 pieds carrés est doté d'une construction en béton inclinable vers le haut et sera achevé au quatrième trimestre de 2023. Les locataires peuvent s'attendre à un plafond clair de 32 pieds, à un espacement des colonnes de 50 sur 52 pieds, à 64 portes de quai, à un éclairage à DEL, à des gicleurs ESFR et à une alimentation triphasée de 480 et 277 V. Situé sur 27,63 acres, Crossroads Industrial dispose d'un grand nombre de places de stationnement avec 323 places de stationnement pour voitures et 20 places de stationnement pour roulottes en plus de six bornes de recharge pour véhicules électriques. Situé dans le comté de Stafford, Crossroads Industrial se trouve à mi-chemin entre Washington, DC et Richmond, en Virginie, à quelques minutes de l'Interstate 95, offrant une liaison nord-sud inégalée avec toute la côte est. Avec un accès facile aux grandes artères et aux marchés avoisinants, The Crossroads est un endroit idéal pour toute entreprise de distribution, de fabrication, d'entreposage ou de logistique. Le comté de Stafford abrite une main-d'œuvre très instruite et un bassin de talents profonds provenant des zones résidentielles et des établissements d'enseignement supérieur environnants. Dans un rayon de 10 milles de Crossroads Industrial se trouve une population de plus de 247 505 habitants, avec une croissance annuelle projetée de 1 % par année au cours des cinq prochaines années, ce qui contribuera au solide bassin de main-d'œuvre de la région, à la prospérité de la clientèle et à la croissance de la collectivité.