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Take 5 Oil Change 1045 Ridge Rd 1 723 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Webster, NY 14580 3 454 345 $ CAD (2 004,84 $ CAD/pi²) 6,50% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand new 2024 build-to-suit construction
- 10% rent increases every 5 years for the entire term of the lease (base + options)
- Full-term franchise guarantee from an experienced Take 5 Oil Change operator (±60 T5 locations & 245 locations across all franchise brands)
- 15-year absolute NNN lease with zero landlord responsibilities for maintenance, taxes, insurance, or capital expenditures
- The property qualifies for bonus depreciation (consult with a tax professional for details)
- Affluent demographics with an average household income of $136,783 annually (5-mile radius)
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Broker of Record
Cory Rosenthal
License # 10991237833 (NY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
Cory Rosenthal
License # 10991237833 (NY)
Matthews Real Estate Investment Services, Inc
1600 West End, Ste. 1500 Nashville, TN 37203
(866) 889-0550
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Réparation automatique
Taille du bâtiment
1 723 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2024
Prix
3 454 345 $ CAD
Prix par pi²
2 004,84 $ CAD
Taux de capitalisation
6,50%
Revenu net d’exploitation
224 532 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,03
Taille du lot
1,25 AC
Façade
143’ sur New York 404
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 265489 079.15-1-8.009 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 543 012 $ CAD | Évaluation totale | 543 012 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
265489 079.15-1-8.009
Évaluation du terrain
543 012 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
543 012 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
Take 5 Oil Change | 1045 Ridge Rd
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