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Heartland Dental | Abs. NNN 10450 Chambers Rd 4 387 pi² Commerce de détail Immeuble Commerce City, CO 80022 5 805 943 $ CAD (1 323,44 $ CAD/pi²) 5,15% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Brand New 12-Year Absolute NNN Lease with Corporate Guaranty by Heartland Dental
- New High-Quality 2025 Construction
- The Immediate Area is Experiencing Rapid Growth - Households and Population Projected to Increase 12%+ within a 1-Mile Radius by 2029
- 10% Rental Increases Every 5 Years with Multiple Renewal Options
- Dense Trade Area in the Denver MSA - 463,747 Residents within a 10-Mile Radius
- Located at the Corner of Chambers Road and East 104th Avenue, Accessible by ±36,000 Cars per Day
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Heartland Dental operates as a dental practice management organization with headquarters in Effingham, Illinois. It provides support through continuing education; and management services, such as staffing, human relations, purchasing, administration, financial, marketing and information technology support.
Commerce City is located in Adams County, Colorado, north of Denver and part of the Denver-Aurora-Lakewood metropolitan area and the Front Range Urban Corridor. As the 18th most populous city in Denver, Commerce City is home to an estimated 62,400 residents.
Commerce City is located in Adams County, Colorado, north of Denver and part of the Denver-Aurora-Lakewood metropolitan area and the Front Range Urban Corridor. As the 18th most populous city in Denver, Commerce City is home to an estimated 62,400 residents.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
4 387 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2025
Prix
5 805 943 $ CAD
Prix par pi²
1 323,44 $ CAD
Taux de capitalisation
5,15%
Revenu net d’exploitation
299 006 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,81 AC
PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Heartland Dental
- Services
-
99,999 SF
- -
-
Lorem Ipsum
-
Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Heartland Dental | Services | 99,999 SF | - | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 1723-08-3-06-071 | Évaluation des bâtiments | 0 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 242 035 $ CAD | Évaluation totale | 242 035 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
1723-08-3-06-071
Évaluation du terrain
242 035 $ CAD
Évaluation des bâtiments
0 $ CAD
Évaluation totale
242 035 $ CAD
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Heartland Dental | Abs. NNN | 10450 Chambers Rd
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