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Formerly Bayview Cafe | Counter-Service Food 10450 Lansing St 776 pi² d'espace disponible • Flex • Mendocino, CA 95460
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage - 2,3 | 776 pi² | Négociable | 78,89 $ CAD/pi²/an 6,57 $ CAD/pi²/mois 61 221 $ CAD/an 5 102 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage - 2,3
Units 2–3 at 10450 Lansing Street offer a compact and efficient food-use space formerly known as Bayview Café. The suite includes a kitchen prep area, customer service area, flexible seating or customer area, and a private office, allowing for clear separation of operational functions. This space is configured for counter-service operations only, making it well-suited for café, coffee, sandwich, deli, or similar food-service concepts. A shared restroom is available with the adjacent operator (Gnar Bar), with shared responsibility for maintenance and supplies per lease structure.
- Formerly Bayview Café
- Approximately 776 SF food-use retail space
- Kitchen prep area
- Configured for counter-service operations only
- Flexible interior layout adaptable to various food
- Shared restroom with neighboring tenant
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- Garden Bakery Of Mendocino
- Beignerie
- 1
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Garden Bakery Of Mendocino | Beignerie | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 776 pi² | Superficie commerciale brute | 7 013 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1920 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 2,28/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 776 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 7 013 pi² |
| Année de construction | 1920 |
| Ratio de stationnement | 2,28/1 000 pi² |
Caractéristiques et commodités
- Lot de coin
Présenté par
Formerly Bayview Cafe | Counter-Service Food | 10450 Lansing St
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