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10451-10463 W Jefferson Blvd 14 200 pi² d'espace disponible • Industriel • Culver City, CA 90232
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Faits saillants
- IL EST DIFFICILE DE TROUVER UN ESPACE INDUSTRIEL LÉGER ET FLEXIBLE SUR LE CÔTÉ OUEST ET LA VILLE DE PONCEAU
- EXCELLENT STATIONNEMENT
- ENTREPÔT CLIMATISÉ ET ZONE FLEXIBLE
- PARFAIT POUR UNE VARIÉTÉ D'UTILISATIONS INDUSTRIELLES LÉGÈRES ET FLEXIBLES
- SITUÉ AU CŒUR DE LA VILLE DE CULVER
- IDENTITÉ/VISIBILITÉ DU BOULEVARD PRINCIPAL
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Hard to find Light Industrial/Flex Property located in the heart of Culver City. Approximately 14,200 sf of which approximately 4,500 sf is office/flex area with the balance (approximately 9,700 sf) being open warehouse/flex area. The office area is comprised of 5 private offices, conference room, and open bullpen area. 1,000 sf of the office area is located on the second floor. The property is great for a variety of light industrial/flex uses including distribution, wholesale, light manufacturing/assembly, warehousing, storage, showroom, studio and other flex uses. Great parking for 20 cars with potential for additional parking. Two 12' X 12' ground level loading doors allow access for vehicles into the property without having to install ramps or lifts. Main boulevard visibility/identity. Low CAMs equal to approximately .05/sf. Space is being offered for Sublease through July 31, 2032.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- IN CLOSE PROXIMITY TO DOWNTOWN CULVER CITY
- 2 GROUND LEVEL LOADING DOORS
- MAIN BOULEVARD IDENTITY/VISIBILITY
- Comprend 4 500 pi² d’espace de bureau dédié
- HARD TO FIND WESTSIDE/CULVER CITY LIGHT INDUSTRIAL
- GREAT FOR A VARIETY OF LIGHT INDUSTRIAL/FLEX USES
- GOOD ON-SITE PARKING
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage - 10459/63 | 14 200 pi² | 6 ans | 47,53 $ CAD/pi²/an 3,96 $ CAD/pi²/mois 674 991 $ CAD/an 56 249 $ CAD/mois | Industriel | construction partielle | 60 jours |
1er étage - 10459/63
| Taille |
| 14 200 pi² |
| Terme |
| 6 ans |
| Taux de location |
| 47,53 $ CAD/pi²/an 3,96 $ CAD/pi²/mois 674 991 $ CAD/an 56 249 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction partielle |
| Disponible |
| 60 jours |
1er étage - 10459/63
| Taille | 14 200 pi² |
| Terme | 6 ans |
| Taux de location | 47,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction partielle |
| Disponible | 60 jours |
Hard to find Light Industrial/Flex Property located in the heart of Culver City. Approximately 14,200 sf of which approximately 4,500 sf is office/flex area with the balance (approximately 9,700 sf) being open warehouse/flex area. The office area is comprised of 5 private offices, conference room, and open bullpen area. 1,000 sf of the office area is located on the second floor. The property is great for a variety of light industrial/flex uses including distribution, wholesale, light manufacturing/assembly, warehousing, storage, showroom, studio and other flex uses. Great parking for 20 cars with potential for additional parking. Two 12' X 12' ground level loading doors allow access for vehicles into the property without having to install ramps or lifts. Main boulevard visibility/identity. Low CAMs equal to approximately .05/sf. Space is being offered for Sublease through July 31, 2032.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Comprend 4 500 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- HARD TO FIND WESTSIDE/CULVER CITY LIGHT INDUSTRIAL
- IN CLOSE PROXIMITY TO DOWNTOWN CULVER CITY
- GREAT FOR A VARIETY OF LIGHT INDUSTRIAL/FLEX USES
- 2 GROUND LEVEL LOADING DOORS
- GOOD ON-SITE PARKING
- MAIN BOULEVARD IDENTITY/VISIBILITY
Aperçu de la propriété
Propriété légère industrielle/flexible située au coeur de la ville de Culver. Environ 12 200 pi2, dont environ 3 950 pi2 sont des bureaux, le reste (environ 8 250 pc) étant un entrepôt ouvert et climatisé et une aire flexible. La propriété est idéale pour une variété d'utilisations industrielles légères et flexibles, y compris la distribution, la vente en gros, la fabrication et l'assemblage de la lumière, l'entreposage, l'entreposage, la salle d'exposition, le studio et d'autres utilisations flexibles. Excellent stationnement pour 27 voitures avec possibilité de stationnement supplémentaire. Porte de chargement au niveau du sol de 12 pi x 12 pi. Visibilité/identité du boulevard principal. MCAs faibles équivalant à environ 0,05 /pc. Culver City abrite certaines des entreprises de divertissement, de technologie et de médias les plus connues, notamment Apple, HBO, Amazon, Sony Pictures, NFL, Smash box Studios, Symantec, National Public Radio, Oracle et plus encore. Ces entreprises sont attirées par Culver City en raison de son emplacement central, de l'accès à un bassin de main-d'œuvre talentueux, de ses nombreux restaurants/commerces de détail environnants et enfin du réseau de transport public grandement amélioré qui traverse la ville, en particulier par la ligne d'exposition LA Metro (une ligne de train léger de 15,2 qui relie le centre-ville de Los Angeles à Santa Monica). Culver City abrite également une base résidentielle unifamiliale ou multifamiliale riche et instruite, y compris une multitude de nouveaux développements à usage mixte (résidentiel à logements multiples avec vente au détail au rez-de-chaussée) en construction ou en cours de planification dans toute la ville. Avec la croissance rapide de la communauté commerciale et résidentielle de Culver City, les services de restauration, de divertissement et de magasinage de la ville ont également connu une croissance exponentielle pour desservir cette communauté. Dans l'ensemble, Culver City est en forte demande et est devenue une destination de premier plan pour vivre, travailler, jouer, manger et magasiner, tout en conservant son charme historique et sa petite ville.
Faits sur l’installation entrepôt
Présenté par
10451-10463 W Jefferson Blvd
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