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Dental Medcial Office Building - Owner User 10455 Lower Azusa Rd 1 400 pi² Bureau Immeuble Temple City, CA 91780 1 516 823 $ CAD (1 083,44 $ CAD/pi²)



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Dentisterie générale, médical, bureau professionnel, bâtiment autonome
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Occasion rare — Bâtiment médical/dentaire autonome à vendre - Propriétaire utilisateur.
Une chance unique d'acquérir un bâtiment médico-dentaire autonome à Temple City, en Californie. Construite à l'origine comme un cabinet dentaire à quatre opérations, cette propriété offre un potentiel énorme pour l'expansion de la pratique ou l'investissement.
Faits saillants de la propriété
* Emplacement privilégié — Situé sur Lower Azusa Road, l'une des rues les plus fréquentées de Temple City
* Taille du bâtiment : 1 400 pieds carré (s)
* Taille du terrain : 7 840 SF
* 4 Opératoires entièrement équipés
* Bureau de dentisterie générale clé en main — Prêt à l'emploi immédiat
* Prix demandé réduit : 1 200 000$ (comprend le bâtiment et l'équipement)
* Le propriétaire prend sa retraite — une excellente occasion pour le propriétaire-utilisateur
Zones avoisinantes :
Situé près d'El Monte, de South Arcadia, du parc Baldwin, de Rosemead, de l'Alhambra et d'autres communautés florissantes, assurant une grande visibilité et un flux de patients élevés.
? ? Adresse : Chemin Lower Azusa, Ville de Temple, CA 91780
Pour plus de détails ou pour planifier une visite, communiquez avec :
* Commercial Michael Makabeh Peak
RÉF. 01411477 310-994-3564
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Une chance unique d'acquérir un bâtiment médico-dentaire autonome à Temple City, en Californie. Construite à l'origine comme un cabinet dentaire à quatre opérations, cette propriété offre un potentiel énorme pour l'expansion de la pratique ou l'investissement.
Faits saillants de la propriété
* Emplacement privilégié — Situé sur Lower Azusa Road, l'une des rues les plus fréquentées de Temple City
* Taille du bâtiment : 1 400 pieds carré (s)
* Taille du terrain : 7 840 SF
* 4 Opératoires entièrement équipés
* Bureau de dentisterie générale clé en main — Prêt à l'emploi immédiat
* Prix demandé réduit : 1 200 000$ (comprend le bâtiment et l'équipement)
* Le propriétaire prend sa retraite — une excellente occasion pour le propriétaire-utilisateur
Zones avoisinantes :
Situé près d'El Monte, de South Arcadia, du parc Baldwin, de Rosemead, de l'Alhambra et d'autres communautés florissantes, assurant une grande visibilité et un flux de patients élevés.
? ? Adresse : Chemin Lower Azusa, Ville de Temple, CA 91780
Pour plus de détails ou pour planifier une visite, communiquez avec :
* Commercial Michael Makabeh Peak
RÉF. 01411477 310-994-3564
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FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ En dépôt fiduciaire
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
1 400 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1947/2000
Prix
1 516 823 $ CAD
Prix par pi²
1 083,44 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 400 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,18 AC
Zonage
NC - Commercial de quartier
Stationnement
10 places (7,14 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
Walk Score®
Très pratique à pied (71)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 8585-017-021 | Évaluation des bâtiments | 249 260 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 747 790 $ CAD | Évaluation totale | 997 050 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
8585-017-021
Évaluation du terrain
747 790 $ CAD
Évaluation des bâtiments
249 260 $ CAD
Évaluation totale
997 050 $ CAD
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