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1046 Berrum Ln - Berrum Park Condos 10 Unité Immeuble d’habitation offert à 3 577 132 $ CAD à un 5,31% taux de capitalisation Reno, NV 89509
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Faits saillants de l'investissement
- All 2 Bed 1.5 Bath Townhome Style Units
- 6 Individual APN's
- Popular SW Reno Location
- All Units Have Fenced Yards & Balconies
- Onsite Laundry
Résumé de l'annonce
The 10 units at 1030-1046 Berrum Lane in Reno, NV consists of 5 separate duplex units, all on their own parcel number, that feature 2 bedroom 1.5 bathroom, 1,040 sqft townhome style units. Each unit features fenced yards and balconies, which are big selling points for tenants when they are looking for rentals. The property has ample parking for all units and has mature trees. There is a common laundry area. Upside to modernizing interiors and raising rents to market.
The Berrum Park Condos are located at 1030-1046 Berrum Lane, in Reno, NV. The location is in the Southwest Reno Submarket close to the Reno Tennis Center and the Washoe Golf Course. This submarket is in the heart of Reno, providing a great live – work – play lifestyle. This popular location provides easy access to all Northern Nevada’s most popular events, restaurants, coffee shops, and bars.
The Berrum Park Condos are located at 1030-1046 Berrum Lane, in Reno, NV. The location is in the Southwest Reno Submarket close to the Reno Tennis Center and the Washoe Golf Course. This submarket is in the heart of Reno, providing a great live – work – play lifestyle. This popular location provides easy access to all Northern Nevada’s most popular events, restaurants, coffee shops, and bars.
Bilan financier (Pro forma - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu de location brut (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
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| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
| Prix | 3 577 132 $ CAD | Taille du lot | 0,46 AC |
| Prix par unité | 357 713 $ CAD | Taille du bâtiment | 10 400 pi² |
| Type de vente | Investissement | Occupation moyenne | 100% |
| Taux de capitalisation | 5,31% | Nombre d’étages | 2 |
| Nombre d’unités | 10 | Année de construction | 1977 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | ||
| Zonage | MF-30 - Multifamily 30 units per acre | ||
| Prix | 3 577 132 $ CAD |
| Prix par unité | 357 713 $ CAD |
| Type de vente | Investissement |
| Taux de capitalisation | 5,31% |
| Nombre d’unités | 10 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Taille du lot | 0,46 AC |
| Taille du bâtiment | 10 400 pi² |
| Occupation moyenne | 100% |
| Nombre d’étages | 2 |
| Année de construction | 1977 |
| Zonage | MF-30 - Multifamily 30 units per acre |
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1.5 | 10 | 2 442 $ CAD | 1 040 |
1 1
Moyennement praticable à pied
70/100
Moyennement facile d’accès en voiture
60/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 019-400-01 | Évaluation totale | 65 694 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 24 269 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 41 425 $ CAD | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
019-400-01
Évaluation du terrain
24 269 $ CAD
Évaluation des bâtiments
41 425 $ CAD
Évaluation totale
65 694 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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1046 Berrum Ln - Berrum Park Condos
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