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Great location - Medical/Professional Offices 1046 S San Gabriel Blvd 1 602 pi² 100% Loué Bureau Immeuble San Gabriel, CA 91776 1 792 609 $ CAD (1 118,98 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Great location for a medical office, professional offices
- Do Not Disturb Tenants. Shown by Appointment Only.
- Prime corner Location
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Zoned C-3
Great location for a medical office, professional offices
Located in the heart of San Gabriel, this ±1,602 SF freestanding building sits on an ±8,809 SF lot with versatile C-3 zoning, offering an excellent opportunity for a wide range of professional and medical office uses. Positioned along highly traveled San Gabriel Boulevard, the property benefits from strong visibility and easy access to surrounding neighborhoods.
The site is just steps from Valley Boulevard, providing immediate proximity to a vibrant mix of retail, dining, and service amenities that support both business operations and client convenience. Its flexible zoning makes it well-suited for medical practices, law firms, financial services, and other professional office users seeking a prime location in a well-established community.
Do Not Disturb Tenants. Shown by Appointment Only.
Great location for a medical office, professional offices
Located in the heart of San Gabriel, this ±1,602 SF freestanding building sits on an ±8,809 SF lot with versatile C-3 zoning, offering an excellent opportunity for a wide range of professional and medical office uses. Positioned along highly traveled San Gabriel Boulevard, the property benefits from strong visibility and easy access to surrounding neighborhoods.
The site is just steps from Valley Boulevard, providing immediate proximity to a vibrant mix of retail, dining, and service amenities that support both business operations and client convenience. Its flexible zoning makes it well-suited for medical practices, law firms, financial services, and other professional office users seeking a prime location in a well-established community.
Do Not Disturb Tenants. Shown by Appointment Only.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
1 602 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1923
Prix
1 792 609 $ CAD
Prix par pi²
1 118,98 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
1 602 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,18
Taille du lot
0,20 AC
Zonage
SLC3* - SFR peut désigner "Single-Family Rental" en immobilier commercial, ce qui fait référence à des propriétés résidentielles unifamiliales mises en location. Ces biens sont souvent détenus par des investisseurs ou des entreprises qui les louent à des locataires pour générer des revenus.
Stationnement
5 places (3,12 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (83)
1 de 6
VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
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Présenté par
Great location - Medical/Professional Offices | 1046 S San Gabriel Blvd
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