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1046 Stevens Creek Rd
Augusta, GA 30907
Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- 100 % occupés
- Technologie de pointe
- Locataire national NNN
Résumé de l'annonce
Meybohm Commercial Properties a le plaisir de présenter à la vente un immeuble de bureaux Suburban Professional de plus de 15 000 pi2 de deux étages, qui est entièrement occupé par le locataire national de NNN, MAG Aerospace. Le bâtiment est extrêmement sécurisé et équipé d'une technologie de pointe. Des salles de bains et des salles de repos aux deux étages, une salle de données à l'étage surélevé et une grande salle de formation au premier étage. La propriété contient d'autres terrains d'expansion. Rapport de stationnement suffisant (plus de 90 places) avec environnement paysager. Excellente occasion de placement pour le revenu actuel et la croissance future. Comprend 3 colis : une partie du 012-0-014-01-0, le 012-0-014-04-0 et le 012-0-012-00-0. Le vendeur est en train de faire effectuer un sondage et de marquer les coins de la propriété. Les photos intérieures de l'immeuble sont prises avant que le locataire actuel n'emménage.
Le bâtiment est situé sur Stevens Creek Road, juste à côté de la sortie I-20 Washington Road, dans le quartier florissant de Martinez, à Augusta, en Géorgie. La propriété est visible depuis l'I-20, à l'angle des chemins Stevens Creek et Claussen.
Le bâtiment est situé sur Stevens Creek Road, juste à côté de la sortie I-20 Washington Road, dans le quartier florissant de Martinez, à Augusta, en Géorgie. La propriété est visible depuis l'I-20, à l'angle des chemins Stevens Creek et Claussen.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Taille du bâtiment
15 066 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1973
Prix
3 838 367 $ CAD
Prix par pi²
254,77 $ CAD
Taux de capitalisation
7%
Revenu net d’exploitation
268 686 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
2 étages
Superficie de plancher typique
7 533 pi²
Dalle à dalle
13’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
3,00 AC
Zonage
B-2 - Business
Stationnement
80 places (5,31 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Accessible aux fauteuils roulants
- Chauffage central
- Plafond suspendu
- Climatisation
- Système de plancher surélevé
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0120014010 | Évaluation des bâtiments | 526 585 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 351 315 $ CAD | Évaluation totale | 877 900 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0120014010
Évaluation du terrain
351 315 $ CAD
Évaluation des bâtiments
526 585 $ CAD
Évaluation totale
877 900 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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