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±2,744 SF Restaurant with Patio For Lease 1046 W Gladstone St 2 744 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 4 étoiles • San Dimas, CA 91773
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FAITS SAILLANTS
- Rare 2nd Gen, ±2,744 SF end cap restaurant space for lease, with an exclusive patio in a high caliber, Costco anchored shopping center in the SGV
- End cap offers three distinct locations for Tenant signage, maximizing visibility from multiple angles.
- Exceptional food synergy co-tenants in the center, including Panera Bread, Five Guys, Krispy Kreme, Nektar, Waba Grill, The Habit, plus more!
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 744 pi² | Négociable | 74,46 $ CAD/pi²/an 6,21 $ CAD/pi²/mois 204 324 $ CAD/an 17 027 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
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- PORTÉE
- Five Guys
- Hébergement et services alimentaires
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- Panera Bread
- Hébergement et services alimentaires
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- The Poke Place & Wings
- Hébergement et services alimentaires
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Five Guys | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| Panera Bread | Hébergement et services alimentaires | - | - |
| The Poke Place & Wings | Hébergement et services alimentaires | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 744 pi² | Superficie commerciale brute | 11 155 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2016 |
| Superficie totale disponible | 2 744 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 11 155 pi² |
| Année de construction | 2016 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Rare 2nd generation, ±2,744 SF end cap restaurant space for lease, with an exclusive patio in a high caliber, Costco anchored shopping center in the San Gabriel Valley. Exceptional food synergy co-tenants in the shopping center, including Panera Bread, Five Guys, Krispy Kreme, Nektar, Waba Grill, The Habit, Panda Express, and Olive Garden. Excellent access and proximity to the 57 and 210 Freeways, with ±168,238 CPD on the 57 and ±263,219 CPD on the 210. Strong demographics with ±107,621 residents and an average household income of approximately $148,496 within a 3 mile radius. Outstanding parking ratio of 8.07 spaces per 1,000 SF. Additional retail powerful traffic generators in very close proximity including Sam’s Club, Home Depot, AMC, 24 Hour Fitness, and Walmart Supercenter.
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±2,744 SF Restaurant with Patio For Lease | 1046 W Gladstone St
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