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Bronco Square 1047 Murchison Rd 1 150–7 249 pi² d'espace disponible • Bureau/Commerce de détail • Fayetteville, NC 28301
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FAITS SAILLANTS
- Les locataires commerciaux et commerciaux attirent des visiteurs diversifiés
- En face de l'Université d'État de Fayetteville (6 700 étudiants et 900 membres du corps professoral et du personnel)
- Taux de location de 19$ par pied carré par année
- Beaucoup de stationnement pavé (4,3+/- acres)
- Nouveau Chick-fil-A
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 108 | 1 160 pi² | Négociable | 26,20 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 30 392 $ CAD/an 2 533 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 116 | 1 185 pi² | Négociable | 26,20 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 31 047 $ CAD/an 2 587 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 118 | 1 150 pi² | Négociable | 26,20 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 30 130 $ CAD/an 2 511 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 1er étage, ste 128,13,132 | 3 754 pi² | Négociable | 26,20 $ CAD/pi²/an 2,18 $ CAD/pi²/mois 98 354 $ CAD/an 8 196 $ CAD/mois | Brut modifié |
1047 Murchison Rd - 1er étage - ste 108
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
1047 Murchison Rd - 1er étage - ste 116
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
1047 Murchison Rd - 1er étage - ste 118
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
1047 Murchison Rd - 1er étage - ste 128,13,132
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bronco Midtown offre un mélange diversifié de locataires commerciaux et commerciaux, créant ainsi un centre commercial dynamique à Fayetteville. Ancré par des marques établies telles que McAlister's Deli et First Horizon Bank, l'établissement bénéficie d'une circulation piétonnière constante et d'un large éventail de clients. Le Chick-fil-A récemment rouvert, après sa grande réouverture en 2024, ajoute un attrait majeur pour les visiteurs quotidiens. De plus, le Carrefour régional des entrepreneurs et des entreprises de Fayetteville-Cumberland favorise la croissance des entreprises locales, faisant de Bronco Midtown une destination clé pour les services professionnels et commerciaux. Les places sont disponibles à un tarif concurrentiel de 19$ le pied carré par année, ce qui offre un excellent rapport qualité-prix aux entreprises à la recherche d'un emplacement dynamique. Stratégiquement situé entre le boulevard Bragg et le centre-ville de Fayetteville, le Bronco Midtown bénéficie d'une excellente accessibilité et d'une position privilégiée dans la ville. Le centre attire la circulation en provenance de Fort Liberty et du quartier des affaires du centre-ville, assurant ainsi une solide clientèle. La région environnante offre un large éventail de commodités, allant des options de restauration aux services essentiels, en passant par la restauration, la population et la main-d'œuvre croissantes de Fayetteville. Sa proximité avec les principales routes et les entreprises locales accroît encore son attrait en tant que destination très accessible et visible.
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Bronco Square | 1047 Murchison Rd
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