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Vista Del Oro Bungalow 8-Plex 1047 W 7th St 8 Unité Immeuble d’appartements 2 114 619 $ CAD (264 327 $ CAD/Unité) 4,23% Taux de capitalisation San Pedro, CA 90731
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Faits saillants de l'investissement
- 8 Private Single-Car Garages — Rare Amenity for Multifamily Properties
- Unique Bungalow-Style Courtyard Layout with Individual Unit Entrances
- 2 Vacant Units Create Immediate Value-Add & Lease-Up Opportunity
Résumé de l'annonce
Rare 8-unit bungalow-style multifamily investment opportunity in the heart of San Pedro. The property consists of eight separate units arranged around a central courtyard and includes the highly desirable benefit of eight private garages. The unit mix includes one-bedroom, two-bedroom, and studio floor plans with several updated interiors. Two units are currently vacant, providing immediate value-add potential through renovation and lease-up. Located near Downtown San Pedro, the Port of Los Angeles, Cabrillo Marina, and the transformative West Harbor waterfront redevelopment project. Investors benefit from strong long-term growth fundamentals, separate electric meters, and a unique residential feel rarely found in multifamily assets. Current NOI is approximately $63,457 with additional upside through rental repositioning and lease-up of vacant units.
Salle de données Cliquez ici pour accéder à
Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
$99,999
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Réel - 2026) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Commodités
- Détecteur de fumée
Commodités des unités
- Cuisine
- Réfrigérateur
- Four
- Fourchette
- Bain/Douche
- Plancher de vinyle
Commodités du site
- Cour
- Terrain clôturé
- Édifice d'époque
- Transport en commun
- Salle de bain privée
- Détecteur de fumée
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| 2+1 | 2 | 2 572 $ CAD | 750 |
| 1+1 | 5 | 1 826 $ CAD | 650 |
| Studios | 1 | 1 019 $ CAD | 600 |
1 1
Moyennement accessible à pied
60/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt accessible en vélo
50/100
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 7458-002-024 | Évaluation totale | 199 950 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 108 197 $ CAD (2025) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 91 753 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
7458-002-024
Évaluation du terrain
108 197 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
91 753 $ CAD (2025)
Évaluation totale
199 950 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
Vista Del Oro Bungalow 8-Plex | 1047 W 7th St
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