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Fishers/Geist-Outlot Infront of Geist Shoppes 10470 Olio Rd 1 400–5 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Fortville, IN 46040
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FAITS SAILLANTS
- Très forte démographie, desservant la région aisée de Geist & Fishers
- Rejoignez le forum Credit Union, Yoga Six et Alloy Personal Training
- Taux de stationnement de 5,17 places par 1 000 pi2
- Capuchon d'extrémité disponible
- Construction terminée
- Check out our awesome Broker Incentive - a trip to Cabo!
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 200 | 3 300 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 300 | 1 400 à 1 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
1er étage, ste 200
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Conforme DDA
- Bail professionnel
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fortes données démographiques
- Capuchon d'extrémité disponible
- Nouveau feu de signalisation à l'intersection
- Centre de vente au détail établi à louer
1er étage, ste 300
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Conforme DDA
- Bail professionnel
- Accessible aux fauteuils roulants
- Fortes données démographiques
- Centre de vente au détail établi à louer
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Alloy Fitness
- Services
- -
- -
- Forum Credit Union
- Finance et assurances
- -
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- Yoga Six
- Services
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| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Alloy Fitness | Services | - | - |
| Forum Credit Union | Finance et assurances | - | - |
| Yoga Six | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 200 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Min. divisible | 1 400 pi² | Année de construction | 2025 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 5,17/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 5 200 pi² |
| Min. divisible | 1 400 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 2025 |
| Ratio de stationnement | 5,17/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Description de la propriété : Outlot disponible à la location - Rejoignez Forum Credit Union, Yoga Six et Alloy Personal Training. Nouvelle construction terminée. Mesures incitatives offertes par les courtiers pour la location de la limite finale restante. Le centre de la sortie et de la bande fait face au chemin Olio à une intersection nouvellement améliorée avec la 104th Street. Excellent emplacement, zone de croissance desservant les populations aisées de pêcheurs et de geist. Des données démographiques fantastiques ! Description de l'emplacement : Découvrez la communauté dynamique entourant la région de Geist Shoppes à Fishers, IN. Niché dans le célèbre marché Fishers & Geist, cet emplacement privilégié offre une exposition inégalée à la scène florissante du commerce de détail. Profitez de la proximité d'attractions populaires telles que le réservoir Geist, offrant une belle toile de fond pour vous promener et pratiquer des activités nautiques. Avec une forte présence résidentielle et une circulation piétonnière abondante, la région offre une occasion attrayante pour les locataires de Retail/Strip Center qui cherchent à tirer parti de l'énergie dynamique et de la démographie riche de Fishers & Geist.
- Accès 24 heures
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Fishers/Geist-Outlot Infront of Geist Shoppes | 10470 Olio Rd
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