Votre courriel a été envoyé.
Kendall Village Square 10471 N Kendall Dr 440–4 240 pi² d'espace disponible • Miami, FL 33176
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Excellent visibility and signage along Kendall Drive
- Convenient access to the Florida Turnpike and SR-874
- Ideal for retail, boutique fitness, or medical office use
- Strong traffic counts and demographics
- Surrounded by national and local retailers
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste B-105 | 1 900 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 1er étage, ste E-105 | 440 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer | ||
| 2e étage, ste C-205 | 1 200 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste D-202 | 700 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste B-105
Prime retail opportunity located along SW 88th Street (Kendall Drive), one of Miami’s busiest and most established commercial corridors. The property offers excellent visibility, easy access, and close proximity to dense residential neighborhoods, shopping centers, and major highways. Perfect for retail, medical, or service-oriented tenants seeking exposure in a high-traffic area. Nearby Tenants & Landmarks: • The Palms at Town & Country • Dadeland Mall (approx. 5 minutes away) • Baptist Hospital of Miami • Publix, CVS, LA Fitness, and multiple dining options This 1,900 SF retail space combines visibility, accessibility, and strong area demographics, making it a standout leasing opportunity in Kendall’s thriving retail market.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Excellent visibility and signage along Kendall Dr
- Strong traffic counts and demographics
- Convenient access to the Florida Turnpike and SR-8
- Surrounded by national and local retailers
- Ideal for retail, boutique fitness, or medical
1er étage, ste E-105
Unique opportunity to lease an office space located along SW 88th Street (Kendall Drive), one of Miami’s busiest and most established commercial corridors. The property offers excellent visibility, easy access, and close proximity to dense residential neighborhoods, shopping centers, and major highways. Perfect for retail, medical, or service-oriented tenants seeking exposure in a high-traffic area.
- Convient pour 2 à 4 personnes
2e étage, ste C-205
Unique opportunity to lease an office space located along SW 88th Street (Kendall Drive), one of Miami’s busiest and most established commercial corridors. The property offers excellent visibility, easy access, and close proximity to dense residential neighborhoods, shopping centers, and major highways. Perfect for retail, medical, office, or service-oriented tenants seeking exposure in a high-traffic area.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 3 à 10 personnes
2e étage, ste D-202
Unique opportunity to lease an office space located along SW 88th Street (Kendall Drive), one of Miami’s busiest and most established commercial corridors. The property offers excellent visibility, easy access, and close proximity to dense residential neighborhoods, shopping centers, and major highways. Perfect for retail, medical, office, or service-oriented tenants seeking exposure in a high-traffic area.
- Convient pour 2 à 6 personnes
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À KENDALL VILLAGE SQUARE
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- El Toro Loco
- Hébergement et services alimentaires
- 1
- -
- Express Employment Professionals
- Agence d'emploi
- 1 237
- International
- Kendall Animal Clinic
- Services
- 1
- -
- La Vie en Rose
- Vêtements pour femmes
- 19
- International
- Services Affirmative Billing
- Comptabilité / Préparation de l'impôt
- 1
- -
- UniVista Insurance
- Assurance
- 294
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| El Toro Loco | Hébergement et services alimentaires | 1 | - |
| Express Employment Professionals | Agence d'emploi | 1 237 | International |
| Kendall Animal Clinic | Services | 1 | - |
| La Vie en Rose | Vêtements pour femmes | 19 | International |
| Services Affirmative Billing | Comptabilité / Préparation de l'impôt | 1 | - |
| UniVista Insurance | Assurance | 294 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 4 240 pi² | Superficie commerciale brute | 48 788 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1982 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 3,81/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 4 240 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 48 788 pi² |
| Année de construction | 1982 |
| Ratio de stationnement | 3,81/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Prime retail opportunity located along SW 88th Street (Kendall Drive), one of Miami’s busiest and most established commercial corridors. The property offers excellent visibility, easy access, and close proximity to dense residential neighborhoods, shopping centers, and major highways. Perfect for retail, medical, or service-oriented tenants seeking exposure in a high-traffic area. Nearby Tenants & Landmarks: • The Palms at Town & Country • Dadeland Mall (approx. 5 minutes away) • Baptist Hospital of Miami • Publix, CVS, LA Fitness, and multiple dining options
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Système de sécurité
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Kendall Village Square | 10471 N Kendall Dr
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.