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10475 Preston Rd 3 191 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Frisco, TX 75033
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| RDC, ste 300 | 3 191 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
RDC, ste 300
Presenting a highly desirable 3,191 square foot retail suite available at 10475 Preston Rd, Suite 300, in the heart of Frisco, Texas. This well-positioned space offers an open floor plan concept, ideal for a wide range of retail or service-oriented uses. The suite features two private restrooms, a dedicated private office, and a storage area — providing all the functional elements needed to support day-to-day business operations. With two entry doors, the space offers excellent accessibility and flow for both customers and staff. Located along the high-traffic Preston Road corridor, this suite benefits from outstanding visibility and strong daily traffic counts. The center boasts impressive co-tenancy, with neighboring businesses including Robertson Pools and North Frisco Dental & Orthodontics, drawing a consistent and quality customer base to the center. Frisco's continued explosive growth makes this an exceptional opportunity for any business looking to establish or expand its presence in one of the most dynamic markets in the DFW Metroplex.
- 3,191 SF Available
- Open Floor Plan
- High-Traffic Preston Road Location
- 2 Restrooms | 1 Private Office | Storage Area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Precision Dental Arts
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- 1
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- Robertson Pools
- Détaillant
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Precision Dental Arts | Services | 1 | - |
| Robertson Pools | Détaillant | 1 | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 3 191 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2017 |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie totale disponible | 3 191 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Boutique |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 2017 |
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10475 Preston Rd
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