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1048-1052 State Ave 27 546 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Marysville, WA 98270 5 191 875 $ CAD (188,48 $ CAD/pi²) 9,63% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Fully leased
- Prime Location
- Property in excellent condition
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
This family owned building is on the market, located in central Marysville, and is fully occupied with long term tenants. Current tenants include a gym, pawn and jewelry shop, laundromat, and coffee stand. The building has a sprinkler system, paved parking lot with over 105 parking spaces, and is in a prime location! Just 5 minutes to I-5 for commuting and for ease of access for tenant customers. This is your opportunity to own prime real estate with Downtown Commercial Zoning in fast growing Marysville with a CAP rate of 9.6% and annual rent increases. Sellers will carry a contract: 25% down, 5% interest, 30 year am, 5 year cash out. Ideal for an investor with an eye towards the future
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
27 546 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1963
Prix
5 191 875 $ CAD
Prix par pi²
188,48 $ CAD
Taux de capitalisation
9,63%
Revenu net d’exploitation
499 978 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
2,13 AC
Zonage
Downtown Commercial - Commercial Industriel
Stationnement
105 places (3,81 places par 1 000 pi² loué)
Façade
202’ sur State Ave
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Affichage
Walk Score®
Très pratique à pied (81)
Bike Score®
Très cyclable (73)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 300528-002-167-00 | Évaluation des bâtiments | 2 416 011 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 579 830 $ CAD | Évaluation totale | 4 995 841 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
300528-002-167-00
Évaluation du terrain
2 579 830 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 416 011 $ CAD
Évaluation totale
4 995 841 $ CAD
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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Présenté par
1048-1052 State Ave
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