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1048-1052 State Ave 27 546 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Marysville, WA 98270 5 092 500 $ CAD (184,87 $ CAD/pi²) 9,63% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Fully leased
- Prime Location
- Property in excellent condition
Résumé de l'annonce
This family owned building is on the market, located in central Marysville, and is fully occupied with long term tenants. Current tenants include a gym, pawn and jewelry shop, laundromat, and coffee stand. The building has a sprinkler system, paved parking lot with over 105 parking spaces, and is in a prime location! Just 5 minutes to I-5 for commuting and for ease of access for tenant customers. This is your opportunity to own prime real estate with Downtown Commercial Zoning in fast growing Marysville with a CAP rate of 9.6% and annual rent increases. Sellers will carry a contract: 25% down, 5% interest, 30 year am, 5 year cash out. Ideal for an investor with an eye towards the future
Faits sur la propriété Sous contrat
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Boutique
Taille du bâtiment
27 546 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1963
Prix
5 092 500 $ CAD
Prix par pi²
184,87 $ CAD
Taux de capitalisation
9,63%
Revenu net d’exploitation
490 408 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
2,13 AC
Zonage
Downtown Commercial - Commercial Industriel
Stationnement
105 places (3,81 places par 1 000 pi² loué)
Façade
202’ sur State Ave
Commodités
- Ligne d'autobus
- Affichage
Moyennement praticable à pied
60/100
Exceptionnellement facile d’accès en voiture
90/100
Transports en commun limités
30/100
Plutôt praticable en vélo
50/100
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 300528-002-167-00 | Évaluation des bâtiments | 2 474 548 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 2 522 892 $ CAD | Évaluation totale | 4 997 440 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
300528-002-167-00
Évaluation du terrain
2 522 892 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 474 548 $ CAD
Évaluation totale
4 997 440 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
1048-1052 State Ave
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