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Norwood Professional Bldg 1048-1054 Norwood Ln 5 250 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Bartlett, IL 60103 1 834 934 $ CAD (349,51 $ CAD/pi²) 7,86% Taux de capitalisation
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- 100% Occupancy Lease Until 2028 and 2031
- Medical Build Out with Sinks in Exam Rooms and Private Bathrooms
- Capital Improvements- Newer Roof and AC Units
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Investor Opportunity. Long term Tenants anchored by Adovate Medical, 5,239 sq ft Single Story Building. Built in 1996 with recent Capital Improvements of New Roof 2023, and 3 AC Units. Located along Rt 59 Corridor with high traffic counts and Strong Financial Demographics. 100% Occupancy with Leases extended at 3% escalation. Long Standing Tenant Advocate Health and Hospitals until October 2028 and Hoffmeister Dental leased through April 2031.
BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à |
ANNUEL (CAD) | ANNUEL PAR pi² (CAD) |
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| Revenu de location brut |
$99,999
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| Autres revenus |
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| Perte due à l’inoccupation |
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| Revenu brut effectif |
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| Taxes |
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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| Total des dépenses |
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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BILAN FINANCIER (RÉEL - 2025) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
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| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Taille du bâtiment
5 250 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1986
Prix
1 834 934 $ CAD
Prix par pi²
349,51 $ CAD
Taux de capitalisation
7,86%
Revenu net d’exploitation
144 185 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
5 250 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,71
Taille du lot
0,17 AC
Zonage
B-3 - B-3 Neighborhood Shopping District
Stationnement
24 places (4,57 places par 1 000 pi² loué)
COMMODITÉS
- Affichage
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- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Advocate Medical
- Soins de santé et assistance sociale
-
99,999 SF
-
$9.99
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Lorem Ipsum
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Jan 0000
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Advocate Medical | Soins de santé et assistance sociale | 99,999 SF | $9.99 | Lorem Ipsum | Jan 0000 |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 01-04-408-010 | Évaluation totale | 396 927 $ CAD (2024) |
| Évaluation du terrain | 136 554 $ CAD (2024) | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 260 373 $ CAD (2024) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
01-04-408-010
Évaluation du terrain
136 554 $ CAD (2024)
Évaluation des bâtiments
260 373 $ CAD (2024)
Évaluation totale
396 927 $ CAD (2024)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
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