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1048 Peters Rd - 1048 Peters Road, Port Angeles, WA 98363 Lot • Terrain commercial • 52,9 Acres • 3 447 325 $ CAD • Port Angeles, WA 98363
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Positioned just outside Port Angeles, this 52.9-acre assemblage across 4 contiguous parcels offers a rare combination of mature timber, zoning flexibility, and developable homesite infrastructure—ideal for an investor seeking tangible asset value with long-term upside.
Zoned Residential Low Mixed (RLM) and enrolled in the Designated Forest Land (DFL) program, the property benefits from preferential tax treatment while preserving its forestry and residential potential. The land includes approx. 15 acres of old growth and 37.9 acres of second growth featuring Western red cedar, Douglas fir, and big leaf maple—timber assets not often available at this scale, this close to coastal infrastructure.
The 2-acre paper acre homesites are thoughtfully situated and includes one Crescent Water share, functioning septic, an oversized 2-car shop, year-round woodshed, and a fruit tree–lined meadow with garden area—positioned to take in partial views of the Strait and the Olympic Mountains.
The groundwork is already laid for a private basecamp, lifestyle retreat, or phased development.
Access is secured via a recorded easement over DNR-managed land and has been professionally graded with wide, equipment-ready turns through mature forest—designed with both utility and aesthetics in mind.
The location supports multiple investment paths: timber harvesting, low-density residential buildout, or long-hold stewardship. Minutes from the Olympic Discovery Trail, Hurricane Ridge, and Strait of Juan de Fuca crabbing and fishing waters, the setting offers natural draw and user appeal.
A rare opportunity to secure real, tangible value in a region where land, timber, and water rights are increasingly scarce—and increasingly important.
Zoning RLM Forest Land Parcel #s:
0730051201000000 & 0730051100502001 (within the parcel of 0730051100502001 are 0730051100501000 & 4730051160640000 as 2 paper acres since both parcels being sold are in the DFL. Both paper acres are inside of the east lot. The lot on the West is only trees.) Surveyed.
Do not go onto the land without an appointment and with the Listing Agent. Please use Escrow Dawn Fleming at Olympic Peninsula Title.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 447 325 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille totale du lot | 52,90 AC |
| Nombre de lots | 1 | Nombre d’étages | 1 |
| Type de propriété | Terrain | ||
| Zonage | RLM Forest Land - Logement résidentiel mixte faible densité (RLM) et terres boisées | ||
| Prix | 3 447 325 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Terrain commercial |
| Taille totale du lot | 52,90 AC |
| Nombre d’étages | 1 |
| Zonage | RLM Forest Land - Logement résidentiel mixte faible densité (RLM) et terres boisées |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 3 447 325 $ CAD | Taille du lot | 52,90 AC |
| Prix par AC | 65 166,82 $ CAD |
| Prix | 3 447 325 $ CAD |
| Prix par AC | 65 166,82 $ CAD |
| Taille du lot | 52,90 AC |
SURVEY IN DOCUMENTS
DESCRIPTION
**Legacy Timber + Propriété Stratégique – 52,9 Acres à Port Angeles** Située juste à l'extérieur de Port Angeles, cette propriété de 52,9 acres répartie sur 4 parcelles contiguës offre une combinaison rare de bois mature, de flexibilité de zonage et d'infrastructures prêtes pour des sites résidentiels—idéal pour un investisseur cherchant une valeur d'actif tangible avec un potentiel de croissance à long terme. Zonée *Residential Low Mixed* (RLM) et inscrite au programme *Designated Forest Land* (DFL), la propriété bénéficie d'un traitement fiscal préférentiel tout en préservant son potentiel forestier et résidentiel. Le terrain comprend environ 15 acres de forêt ancienne et 37,9 acres de seconde croissance, avec des essences telles que le cèdre rouge de l'Ouest, le sapin de Douglas et l'érable à grandes feuilles—des ressources forestières rarement disponibles à cette échelle, aussi proches des infrastructures côtières. Les sites résidentiels de 2 acres sont judicieusement situés et incluent une part d'eau de Crescent Water, une fosse septique fonctionnelle, un atelier surdimensionné pour 2 voitures, un abri à bois utilisable toute l'année, ainsi qu'un pré bordé d'arbres fruitiers avec un espace jardin—offrant des vues partielles sur le détroit et les montagnes Olympiques. Les bases sont déjà posées pour un camp de base privé, un refuge de style de vie ou un développement par phases. L'accès est sécurisé par une servitude enregistrée sur des terres gérées par le DNR, et le chemin a été professionnellement nivelé avec de larges virages adaptés aux équipements, traversant une forêt mature—conçu à la fois pour l'utilité et l'esthétique. L'emplacement soutient plusieurs voies d'investissement : récolte de bois, développement résidentiel à faible densité ou gestion à long terme. À quelques minutes du *Olympic Discovery Trail*, de Hurricane Ridge et des eaux du détroit de Juan de Fuca, idéales pour la pêche et la capture de crabes, le cadre offre un attrait naturel et une forte attractivité. Une opportunité rare d'acquérir une valeur réelle et tangible dans une région où les terres, le bois et les droits d'eau deviennent de plus en plus rares—et de plus en plus précieux. **Veuillez ne pas accéder au terrain sans rendez-vous et sans la présence de l'agent inscripteur.**
Présenté par
1048 Peters Rd - 1048 Peters Road, Port Angeles, WA 98363
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