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1048 S Oxford Ave - DEVELOPMENT OPPORTUNITY IN PRIME KOREATOWN Lot • Résidentiel • 0,47 Acres • Los Angeles, CA 90006
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Faits saillants de l'investissement
- 20,396 SF CORNER LAND.
- WALKER'S PARADISE; WITH A WALKING SCORE OF 97!!!
- GOOD FREEWAY ACCESS; JUST 1 MILE NORTH OF THE 10 FREEWAY.
- LOCATED WITHIN THE HEART OF KOREATOWN.
- EASY ACCESSABILITY; LESS THAN 1 MILE FROM THE WILSHIRE/WESTERN PURPLE LINE STATION.
- EXCELLENT DEMOGRAPHICS; APPROX. 100,000 PEOPLE RESIDE WITHIN A 1-MILE RADIUS AND OVER 600,000 PEOPLE.
Résumé de l'annonce
We are pleased to present a prime infill development opportunity located at 1048–1054 S. Oxford Avenue in the heart of Koreatown, one of Los Angeles’ most vibrant, dense, and rapidly expanding multifamily markets. This 20,396 square foot corner parcel offers excellent visibility and accessibility, positioned just south of Olympic Boulevard between Western and Normandie Avenues.
Per City of LA zoning codes:
- 50 units allowed on the combined 3 lots
- Max allowable building area: approx. 15,000 sq. ft.
After Preliminary Plan Check:
- Unit count increases from 50 ? 87 units
- Max allowable building area increases to Approx. 70,000 sq. ft.
SB 79 (recently approved, effective by Jan 2026):
- Unit count can increase from 87 ? approx. 100 units
- Max allowable building area is Approx. 70,000 sq. ft.
Per City of LA zoning codes:
- 50 units allowed on the combined 3 lots
- Max allowable building area: approx. 15,000 sq. ft.
After Preliminary Plan Check:
- Unit count increases from 50 ? 87 units
- Max allowable building area increases to Approx. 70,000 sq. ft.
SB 79 (recently approved, effective by Jan 2026):
- Unit count can increase from 87 ? approx. 100 units
- Max allowable building area is Approx. 70,000 sq. ft.
Faits sur la propriété
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 0,47 AC |
| Type de propriété | Terrain | Zone de développement économique |
Oui
|
| Sous-type de propriété | Résidentiel | ||
| Zonage | R4-2 - Utilisations pour logements multiples R3, églises, écoles, garderies, refuge pour sans-abri | ||
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Nombre de lots | 1 |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Utilisation proposée | Multi-résidentiel |
| Taille totale du lot | 0,47 AC |
| Zone de développement économique |
Oui |
| Zonage | R4-2 - Utilisations pour logements multiples R3, églises, écoles, garderies, refuge pour sans-abri |
1 Lot disponible
Lot
| Taille du lot | 0,47 AC |
| Taille du lot | 0,47 AC |
• Lot Size: 20,396 SF • Zoning: R4-2 | TOC Tier 3 • Buildable FAR: Approx. 70,000 SF (by-right) • Density Bonus Potential: Up to 92 residential units with AMI incentives
1 1
Très praticable à pied
80/100
Moyennement facile d’accès en voiture
70/100
Transports en commun robustes
80/100
Moyennement praticable en vélo
60/100
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 262 983 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 5 917 255 $ CAD | Évaluation totale | 6 180 238 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
5 917 255 $ CAD
Évaluation des bâtiments
262 983 $ CAD
Évaluation totale
6 180 238 $ CAD
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Visite 3D Matterport
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Présenté par
1048 S Oxford Ave - DEVELOPMENT OPPORTUNITY IN PRIME KOREATOWN
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