Votre courriel a été envoyé.
Lot 2 Multi-Tenant Retail Spaces For Lease 10481 Highway 44 1 500–13 020 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Middleton, ID 83644
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- 1,500 - 13,020 SF - Up to 8 Suites
- Tenant Improvement Allowance Available for Custom Build-Outs
- Retail, Drive-Thru Restaurant, Office, Service
- Lease Rate Negotiable - Dependent Upon Build-Out
- 13,020 SF Building on 1.4 Acres
- Shell delivery scheduled for summer 2026
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1-5 | 1 500 à 13 020 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage, ste 1-5
1,500 to 13,020 SF Retail-Office-Service Spec Spaces For Lease - Rate, Terms & Tenant Improvement Allowance Negotiable
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- 1,500 to 13,020 SF
- Retail, Drive-Thru Restaurant, Office
- Tenant Improvement Allowance Available
- Negotiable Lease Rates & Terms
- 52 On-Site Parking Stalls
- Delivery Summer 2026
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Plan de site
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 13 020 pi² | Superficie commerciale brute | 13 020 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² | Ratio de stationnement | 3,99/1 000 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | État de la construction | Proposé |
| Superficie totale disponible | 13 020 pi² |
| Min. divisible | 1 500 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 13 020 pi² |
| Ratio de stationnement | 3,99/1 000 pi² |
| État de la construction | Proposé |
À propos de la propriété
New multi-tenant retail building located in the River Pointe Subdivision on Highway 44 - the main thoroughfare from Eagle & Star to Middleton and on to Interstate 84. Newly constructed spaces will be delivered in shell condition, tenant improvement allowance available for custom build-outs. The project is encompassed by other new commercial & residential developments in a soon to be underserved market. Potential uses include retail, drive-through restaurant with patio, medical, office, professional service providers, and more. Surrounding retailers include Tractor Supply, Ridley’s, Family Dollar, Ace Hardware, O’Reilly Auto, Jack in the Box, Subway. Middleton is now the focus of many single family and multi-family developers due to the low cost of land relative to the rest of the Treasure Valley. The city of Middleton has a long-term growth plan to improve infrastructure and supporting services. Shell delivery scheduled for summer 2026.
Contacts
-
Andrea Nilson -
LeAnn Hume CCIM, CLS, CRRP -
Julie Kissler -
Summit Commercial Real Estate Group
Présenté par
Lot 2 Multi-Tenant Retail Spaces For Lease | 10481 Highway 44
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.