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10484 Marty St 4 509 pi² Bureau Immeuble Overland Park, KS 66212 1 085 600 $ CAD (240,76 $ CAD/pi²)
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Faits saillants de l'investissement
- Close-In Overland Park Location
- Ideal Highway Access
- All One Level, Flexible Floorplan
- New Flooring
Résumé de l'annonce
Designed for today’s owner-user, this ±4,500 SF commercial building offers exceptional flexibility in a highly accessible, business-friendly location. The existing layout features 12 private offices, two conference rooms, and a large open workspace—ideal for collaboration, client engagement, training, or reception. The space can be easily reconfigured to support a wide range of uses including professional or medical office, consulting or design firm, financial services, education or training center, therapy or wellness practice, or a growing company headquarters. The property has been occupied by a successful law firm for more than 20 years and previously operated as a daycare, highlighting its proven versatility. Strategically positioned with close proximity to all major highways, the location provides seamless access for employees and clients alike. Surrounded by a strong mix of office users, retail, restaurants, and shopping, the property delivers both convenience and a polished, professional setting. A compelling opportunity for an owner-user seeking long-term control, adaptability, and a location that supports growth.
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Taxes |
17 182 $
|
3,81 $
|
| Dépenses d’exploitation |
389 $
|
0,09 $
|
| Total des dépenses |
17 572 $
|
3,90 $
|
Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 182 $ |
| Annuel par pi² | 3,81 $ |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 389 $ |
| Annuel par pi² | 0,09 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 17 572 $ |
| Annuel par pi² | 3,90 $ |
Faits sur la propriété
Type de vente
Propriétaire utilisateur
Type de propriété
Taille du bâtiment
4 509 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1982
Prix
1 085 600 $ CAD
Prix par pi²
240,76 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Superficie de plancher typique
4 509 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,12
Taille du lot
0,84 AC
Zonage
CP1
Stationnement
31 places (6,88 places par 1 000 pi² loué)
1 1
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | NP33800000-0004 | Évaluation totale | 175 155 $ CAD (2025) |
| Évaluation du terrain | 167 410 $ CAD (2025) | Impôts annuels | 17 182 $ CAD (3,81 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 7 745 $ CAD (2025) | Année d’imposition | 2026 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
NP33800000-0004
Évaluation du terrain
167 410 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
7 745 $ CAD (2025)
Évaluation totale
175 155 $ CAD (2025)
Impôts annuels
17 182 $ CAD (3,81 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2026
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
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Présenté par
10484 Marty St
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