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1049-1051 Eastside Rd 40 176 pi² Industriel Immeuble El Paso, TX 79915 3 402 925 $ CAD (84,70 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Easy Access to Interstate 10
Lot Measures 55,117 Square Feet

Zoned M-1

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)	Annuel (CAD)	Annuel par pi² (CAD)
Taxes	-	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	2 841 120 880 $	70 716,87 $

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)

Taxes (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	2 841 120 880 $
Annuel par pi²	70 716,87 $

Faits sur la propriété

Prix	3 402 925 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	84,70 $ CAD	Année de construction	1959
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Ratio de stationnement	0,37/1 000 pi²
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	13’
Sous-type de propriété	Centre de distribution Salle d’exposition (flex) Immeuble indépendant (commerce de détail général) Distribution légère (flex)	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	6
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	1,27 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable	40 176 pi²
Zonage	M1 - Fabrication légère ou expédition et réception

Prix	3 402 925 $ CAD
Prix par pi²	84,70 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Centre de distribution Salle d’exposition (flex) Immeuble indépendant (commerce de détail général) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,27 AC
Aire du bâtiment louable	40 176 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1959
Ratio de stationnement	0,37/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	13’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	6
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M1 - Fabrication légère ou expédition et réception

Accès 24 heures
Drains de sol
Chargement frontal

Affichage
Puits de lumière

Réception
Affichage sur monument

Internet par fibre optique
Breakroom

Éclairage
Eau
Égout

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
État
Disponible

1er étage
34 000 pi²
Industriel
espace cloisonné
Maintenant

Il s'agit d'un entrepôt équipé de gicleurs, situé de façon centrale. Cet espace est entièrement ouvert avec des colonnes au centre. Veuillez noter que la hauteur libre sous plafond est de 13 pieds et que le plafond suspendu ne peut pas être retiré sans devoir refaire complètement le système de gicleurs.

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage	34 000 pi²	Industriel	espace cloisonné	Maintenant

Taille

34 000 pi²

Utilisation de l’espace

Industriel

État

espace cloisonné

Disponible

Maintenant

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Carte

Impôts fonciers

Numéro de lot	E131-999-0020-9100	Évaluation des bâtiments	2 375 169 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain	176 555 $ CAD (2025)	Évaluation totale	2 551 724 $ CAD (2025)