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1049-1051 Eastside Rd 40 176 pi² Industriel Immeuble El Paso, TX 79915 3 469 525 $ CAD (86,36 $ CAD/pi²)

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Faits saillants de l'investissement

Easy Access to Interstate 10
Lot Measures 55,117 Square Feet

Zoned M-1

Résumé de l'annonce

This ±40,176 SF industrial property offers an excellent opportunity for light manufacturing or shipping operations in El Paso. Zoned M1, the facility is well-suited for a variety of industrial users and features two drive-in doors and six exterior dock-high doors for efficient loading and distribution. The building is equipped with single-phase power, all utilities are available, and the site provides convenient access to Interstate 10—ensuring seamless regional connectivity for your operations.

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)	Annuel (CAD)	Annuel par pi² (CAD)
Taxes	-	-
Dépenses d’exploitation	-	-
Total des dépenses	72 101 $	1,79 $

Taxes et dépenses d’exploitation (Réel - 2026)

Taxes (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel	-
Annuel par pi²	-

Total des dépenses (CAD)
Annuel	72 101 $
Annuel par pi²	1,79 $

Faits sur la propriété

Prix	3 469 525 $ CAD	Nombre d’étages	1
Prix par pi²	86,36 $ CAD	Année de construction	1959
Type de vente	Propriétaire utilisateur	Ratio de stationnement	0,37/1 000 pi²
Type de propriété	Industriel	Effacer hauteur du plafond	13’
Sous-type de propriété	Centre de distribution Salle d’exposition (flex) Immeuble indépendant (commerce de détail général) Distribution légère (flex)	Nbre de quais à portes élevées/de chargement	6
Classe d’immeuble	B	Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Taille du lot	1,27 AC	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Aire du bâtiment louable	40 176 pi²
Zonage	M1 - Fabrication légère ou expédition et réception

Prix	3 469 525 $ CAD
Prix par pi²	86,36 $ CAD
Type de vente	Propriétaire utilisateur
Type de propriété	Industriel
Sous-type de propriété	Centre de distribution Salle d’exposition (flex) Immeuble indépendant (commerce de détail général) Distribution légère (flex)
Classe d’immeuble	B
Taille du lot	1,27 AC
Aire du bâtiment louable	40 176 pi²
Nombre d’étages	1
Année de construction	1959
Ratio de stationnement	0,37/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond	13’
Nbre de quais à portes élevées/de chargement	6
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol	2
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	M1 - Fabrication légère ou expédition et réception

Accès 24 heures
Drains de sol
Chargement frontal

Affichage
Puits de lumière

Réception
Affichage sur monument

Internet par fibre optique
Salle de repos

Éclairage
Eau
Égout

Disponibilité des espaces

Espace
Taille
Utilisation de l’espace
État
Disponible

1er étage
34 000 pi²
Industriel
espace cloisonné
Maintenant

This is a centrally located sprinklered warehouse. This space is wide open with pillars running down the middle. Please note the clear ceiling height is 13 Ft and the drop ceiling cannot be removed without having to completely redo the sprinkler system.

Espace	Taille	Utilisation de l’espace	État	Disponible
1er étage	34 000 pi²	Industriel	espace cloisonné	Maintenant

Taille

34 000 pi²

Utilisation de l’espace

Industriel

État

espace cloisonné

Disponible

Maintenant

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Carte

Assez praticable à pied

50/100

Exceptionnellement facile d’accès en voiture

100/100

Transports en commun limités

30/100

Assez praticable en vélo

30/100

Source: Local Logic^®

Impôts fonciers

Numéro de lot	E131-999-0020-9100	Évaluation des bâtiments	2 416 117 $ CAD (2025)
Évaluation du terrain	179 599 $ CAD (2025)	Évaluation totale	2 595 716 $ CAD (2025)