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Salem Plaza 1049-1093 N Salem Dr 1 400–9 100 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Schaumburg, IL 60194
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FAITS SAILLANTS
- Ingress and egress are excellent at a stoplight intersection along Golf Rd.
- There is ample parking available for customers and employees
- Garbage collection is included in CAM
- LED parking lot pole and canopy lights are brand new & provide excellent visibility for drivers and pedestrians
- HVAC is maintained by the landlord, saving you time and hassle
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (6)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 1101 | 2 100 pi² | - | Négociable | 21,94 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 46 079 $ CAD/an 3 840 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1103 | 1 400 pi² | 10’ | Négociable | 21,94 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 30 719 $ CAD/an 2 560 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1105 | 1 400 pi² | 10’ | Négociable | 21,94 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 30 719 $ CAD/an 2 560 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1107 | 1 400 pi² | 10’ | Négociable | 21,94 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 30 719 $ CAD/an 2 560 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1109 | 1 400 pi² | 10’ | Négociable | 21,94 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 30 719 $ CAD/an 2 560 $ CAD/mois | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste 1111 | 1 400 pi² | 10’ | Négociable | 21,94 $ CAD/pi²/an 1,83 $ CAD/pi²/mois 30 719 $ CAD/an 2 560 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1101-1143 Salem Dr - 1er étage - ste 1101
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 100 pi² d’espace adjacent.
- Poteau de stationnement à DEL et feux de verrière
- Il y a un grand parking disponible
- Le système CVC est entretenu par le locateur
- La collecte des ordures est incluse dans le CAM
1101-1143 Salem Dr - 1er étage - ste 1103
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 100 pi² d’espace adjacent.
- Plafonds finis: 10’
1101-1143 Salem Dr - 1er étage - ste 1105
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 100 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 10’
1101-1143 Salem Dr - 1er étage - ste 1107
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 100 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 10’
1101-1143 Salem Dr - 1er étage - ste 1109
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 100 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 10’
1101-1143 Salem Dr - 1er étage - ste 1111
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 9 100 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafond suspendu
- Éclairage d’urgence
- Plafonds finis: 10’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- El Mercadito
- Supermarché
- 1
- Local
- Hair Dio
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
- iRepair Center Inc
- Services
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- -
- Jewelry & Coin Mart
- Bijoux / Montres
- 1
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- Northwest Ballet Academy
- Danse
- 1
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- Pita & Kabobz
- Restaurant
- 1
- Local
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| El Mercadito | Supermarché | 1 | Local |
| Hair Dio | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
| iRepair Center Inc | Services | 1 | - |
| Jewelry & Coin Mart | Bijoux / Montres | 1 | Local |
| Northwest Ballet Academy | Danse | 1 | Local |
| Pita & Kabobz | Restaurant | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 9 100 pi² | Façade | 490’ le N Salem Dr |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie commerciale brute | 72 756 pi² |
| Stationnement | 995 places | Superficie totale du terrain | 9,87 AC |
| Magasins | 33 | Année de construction | 1980 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Superficie totale disponible | 9 100 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 995 places |
| Magasins | 33 |
| Propriétés du centre | 2 |
| Façade | 490’ le N Salem Dr |
| Superficie commerciale brute | 72 756 pi² |
| Superficie totale du terrain | 9,87 AC |
| Année de construction | 1980 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Le centre commercial Salem Plaza est une destination de détail établie dans la communauté de Schaumburg, en Illinois. Les espaces commerciaux disponibles à la location conviennent à une variété d'entreprises, et le centre commercial Salem Plaza offre aux locataires un environnement de haute qualité dans lequel opérer. Le centre commercial est bien entretenu et offre un grand parking pour les clients. De plus, l'emplacement est très visible et facilement accessible, ce qui le rend idéal pour les entreprises qui cherchent à attirer de nouveaux clients.
- Accès 24 heures
- Lot de coin
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Affichage sur monument
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Salem Plaza | 1049-1093 N Salem Dr
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