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1049 38th St 4 000–32 000 pi² d'espace disponible • Flex • Brooklyn, NY 11219
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FAITS SAILLANTS
- Move-in ready condition – avoid long buildout delays
- Suitable for medical offices, rehab centers, schools, community facilities, and other institutional uses
- Expansive rooftop – potential for outdoor use or added amenities
- Walkable area with high foot traffic and local visibility
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Ground Floor: 12,000 SF open and adaptable space Second Floor: 20,000 SF with flexible division options (14,000 SF / 6,000 SF / 3,000 SF) Three separate entrances – ideal for multi-tenant or high-traffic uses Elevator access for convenience and accessibility Cooling and heating systems in place – climate-controlled, ready to operate Move-in ready condition – avoid long buildout delays Expansive rooftop – potential for outdoor use or added amenities Suitable for medical offices, rehab centers, schools, community facilities, and other institutional uses
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 000 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
- Hauts plafonds
- Air central et chauffage
- Convient pour 30 à 96 personnes
- 12,000 SF open and adaptable space
Ground Floor: 12,000 SF open and adaptable space Second Floor: 20,000 SF with flexible division options (14,000 SF / 6,000 SF / 3,000 SF) Three separate entrances – ideal for multi-tenant or high-traffic uses Elevator access for convenience and accessibility Cooling and heating systems in place – climate-controlled, ready to operate Move-in ready condition – avoid long buildout delays Expansive rooftop – potential for outdoor use or added amenities Suitable for medical offices, rehab centers, schools, community facilities, and other institutional uses
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 000 pi² d’espace adjacent.
- Plafond suspendu
- Hauts plafonds
- Air central et chauffage
- Convient pour 10 à 160 personnes
- Second Floor: 20,000 SF with flexible division opt
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 12 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 4 000 à 20 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Flex | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 12 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 4 000 à 20 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 12 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ground Floor: 12,000 SF open and adaptable space Second Floor: 20,000 SF with flexible division options (14,000 SF / 6,000 SF / 3,000 SF) Three separate entrances – ideal for multi-tenant or high-traffic uses Elevator access for convenience and accessibility Cooling and heating systems in place – climate-controlled, ready to operate Move-in ready condition – avoid long buildout delays Expansive rooftop – potential for outdoor use or added amenities Suitable for medical offices, rehab centers, schools, community facilities, and other institutional uses
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 000 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Convient pour 30 à 96 personnes
- Hauts plafonds
- 12,000 SF open and adaptable space
2e étage
| Taille | 4 000 à 20 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ground Floor: 12,000 SF open and adaptable space Second Floor: 20,000 SF with flexible division options (14,000 SF / 6,000 SF / 3,000 SF) Three separate entrances – ideal for multi-tenant or high-traffic uses Elevator access for convenience and accessibility Cooling and heating systems in place – climate-controlled, ready to operate Move-in ready condition – avoid long buildout delays Expansive rooftop – potential for outdoor use or added amenities Suitable for medical offices, rehab centers, schools, community facilities, and other institutional uses
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 32 000 pi² d’espace adjacent.
- Air central et chauffage
- Plafond suspendu
- Convient pour 10 à 160 personnes
- Hauts plafonds
- Second Floor: 20,000 SF with flexible division opt
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le quartier dynamique de Boro Park, près de la 38e Rue et de l'Avenue New Utrecht Entouré d'une communauté juive forte et en pleine croissance À quelques pas de dizaines de restaurants casher, boulangeries, épiceries et boutiques de Judaïca À proximité des grandes écoles, synagogues, mikvés et centres communautaires Accès pratique aux transports en commun – près des lignes de métro D et N ainsi que de plusieurs lignes d'autobus Quartier piétonnier avec un fort achalandage et une grande visibilité locale
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 32 000 pi² | Sous-type de propriété | École |
| Min. divisible | 4 000 pi² | Taille du bâtiment | 32 000 pi² |
| Type de propriété | Spécialité | Année de construction | 1930 |
| Superficie totale disponible | 32 000 pi² |
| Min. divisible | 4 000 pi² |
| Type de propriété | Spécialité |
| Sous-type de propriété | École |
| Taille du bâtiment | 32 000 pi² |
| Année de construction | 1930 |
CARACTÉRISTIQUES ET COMMODITÉS
- Climatisation
- Détecteur de fumée
Présenté par
1049 38th St
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