1049 County Road 201 - +/- 202 AC Opportunity in Liberty Hill Lot • Résidentiel • 202,8 Acres • Liberty Hill, TX 78642

Cette opportunité de développement de ±202 acres, située au 1049 CR 201, est idéalement placée au cœur de Liberty Hill, Texas—l'une des villes à la croissance la plus rapide du centre du Texas. Stratégiquement positionnée entre deux projets transformateurs, la communauté planifiée de Butler Farms avec ses 2 100 maisons et le projet proposé des Mansions of Liberty Hill, un développement résidentiel unifamilial comprenant ±1 260 maisons, cette propriété se trouve au centre de l'expansion résidentielle et commerciale, offrant un potentiel exceptionnel pour un développement résidentiel ou à usage mixte. La population de Liberty Hill a explosé de plus de 230 % depuis 2020, avec des projections dépassant les 15 000 résidents d'ici 2025. Cette croissance est alimentée par une combinaison de facteurs, notamment la proximité d'Austin (à seulement 35 miles au nord-ouest), l'économie régionale en plein essor axée sur la technologie, et un gouvernement municipal engagé à soutenir une croissance durable grâce à des investissements dans les infrastructures et des politiques favorables au développement. L'infrastructure éducative s'élargit également pour répondre à la demande, avec une rénovation de 23 millions de dollars en cours à Liberty Hill High School et la construction d'une nouvelle école primaire de 110 000 pieds carrés. De plus, des acteurs commerciaux majeurs transforment déjà la région, notamment un entrepôt Costco et une station-service de 75 millions de dollars, ainsi qu'un magasin Target de 22 millions de dollars dont la construction débutera prochainement. Avec des tendances démographiques explosives, des investissements publics et privés de plusieurs millions de dollars, et son emplacement stratégique entre deux pôles résidentiels majeurs tout en étant à proximité de Liberty Hill High School, cette propriété représente une opportunité rare et opportune dans l'un des corridors de croissance les plus prometteurs du Texas.