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Crown Trophy 1049 Lancaster Ave 1 340 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Berwyn, PA 19312
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Faits saillants
- Standalone building presence at the front of the property
- Flexible layout with multiple entry points
- Off-street parking
- Ideal for medical, wellness, retail, professional office, or service-oriented users
- Large window line providing abundant natural light
- Signage
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 340 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Located in the heart of the Main Line within Tredyffrin Township, on of the most affluent and desirable suburban markets in the Philadelphia Region. Great location for a wide range of users Medical / Dental / Orthodontic Physical Therapy / Wellness / Aesthetics Boutique Fitness / Pilates Retail / Service Retail Financial / Professional Showroom / Studio
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Attractive standalone presence at front of propert
- Prominent Lancaster Avenue frontage
- High visibility signage opportunities
- 14 shared surface parking on-site
- Convenient patient/customer access
- Large window line for natural light
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
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- Autres détaillants
- 159
- National
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Crown Awards | Autres détaillants | 159 | National |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 340 pi² | Superficie commerciale brute | 6 678 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1940 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie totale disponible | 1 340 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 6 678 pi² |
| Année de construction | 1940 |
À propos de la propriété
Position your business in one of the Main Line's most desirable commercial corridors at 1049 Lancaster Avenue, Berwyn, PA. This 1,340 RSF standalone suite offers exceptional visibility, convenient customer access, and a professional presence ideal for retail, medical, wellness, or office users. Located within the C-1 Commercial Zoning District, the space features an attractive standalone presence at the front of the property with windows that provide abundant natural light and create an inviting environment for customers, patients, clients, or employees. Multiple entry points offer flexibility for a variety of business operations and layouts. Tenants benefit from prominent signage opportunities along heavily traveled Lancaster Avenue, enhancing brand exposure in a high-income, high-traffic market. On-site parking includes 14 shared surface parking spaces immediately adjacent to the building, with additional shared campus parking available for customers and staff. This highly accessible Main Line location is surrounded by established residential neighborhoods, retail amenities, and professional offices, making it an excellent opportunity for businesses seeking a visible, convenient, and well-appointed location.
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Crown Trophy | 1049 Lancaster Ave
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