Palms at Mariner 10490 Chalmer St 20 Unité Immeuble d’appartements 5 474 807 $ CAD (273 740 $ CAD/Unité) Spring Hill, FL 34608

The Palms at Mariner est une communauté de 20 logements en blocs de béton bien entretenue construite en 1996, offrant une occasion d'investissement unique avec des plans d'étage spacieux de 2 chambres et 2 salles de bains, chacun offrant 1 050 pieds carrés d'espace habitable. Chaque unité a été entièrement rénovée pour inclure des finitions haut de gamme telles que des comptoirs en granit, des armoires plates blanches ou agiteuses, des appareils électroménagers en acier inoxydable, des planchers en planches et des carreaux de vinyle, des foyers électriques intégrés et des douches à l'aise. La propriété dispose également d'un ensemble de commodités attrayant, comprenant une piscine, un coin salon, une terrasse pergola et une buanderie sur place, créant un cadre de vie idéal pour les locataires.
Situé dans un quartier privilégié, The Palms at Mariner offre un accès immédiat au centre commercial Mariner Commons, qui abrite des magasins de détail et des restaurants populaires comme Publix et Walgreens. L'établissement se trouve à seulement 7 minutes du parc d'État Weeki Wachee Springs, une attraction historique, et à 15 minutes de plusieurs établissements de santé réputés, dont l'hôpital général de Tampa Brooksville et l'hôpital HCA Florida Oak Hill. Avec des loyers en moyenne de 1 583$ et un potentiel de loyer pro forma de 1 775$, la propriété offre une excellente occasion d'augmenter de plus de 15 % son bénéfice d'exploitation net grâce à la croissance des loyers. Les locataires sont évalués individuellement pour l'eau, les égouts et l'électricité, ce qui permet une gestion plus efficace.