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10490 S Progress Way 1 822 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Parker, CO 80134
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Faits saillants
- ±1,822 SF flex space available immediately in a well-maintained property.
- Includes kitchenette, two restrooms, and one 12' x 12' overhead loading door.
- On-site property management and strong surrounding amenities.
- Functional layout with 40% office and 60% warehouse space.
- Centrally located in Parker: 7 minutes to E-470, 15 minutes to I-25, and 30 minutes to Downtown Denver.
- High traffic counts with excellent visibility and accessibility.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 822 pi² | Négociable | 22,61 $ CAD/pi²/an 1,88 $ CAD/pi²/mois 41 186 $ CAD/an 3 432 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 106
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Sélectionner des locataires à 10490 S Progress Way, Parker, CO 80134
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- DP2 Custom LLC
- Services professionnels, scientifiques et techniques
- 1
- -
- Momentum Athletic Center
- Entraînement physique
- 2
- Local
- Parker B Jazz
- Services
- 1
- -
- Pit Crew 2 You
- Entretien automobile / Changement d'huile
- 1
- -
- The Reinforcing Company
- Construction
- 1
- -
- Truth Bar
- Fabrication
- -
- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| DP2 Custom LLC | Services professionnels, scientifiques et techniques | 1 | - |
| Momentum Athletic Center | Entraînement physique | 2 | Local |
| Parker B Jazz | Services | 1 | - |
| Pit Crew 2 You | Entretien automobile / Changement d'huile | 1 | - |
| The Reinforcing Company | Construction | 1 | - |
| Truth Bar | Fabrication | - | - |
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 1 822 pi² | Superficie totale du terrain | 5,10 AC |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 2008 |
| Superficie commerciale brute | 13 834 pi² | Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 822 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 13 834 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,10 AC |
| Année de construction | 2008 |
| Ratio de stationnement | 3/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Villages at Parker II offers a versatile office/flex/retail suite in a prime Parker location, ideal for businesses seeking a functional and accessible space. The available ±1,822 SF suite features a flexible layout with approximately 40% office and 60% warehouse, making it suitable for a wide range of uses. The space includes a kitchenette, two restrooms, and a 12' x 12' overhead loading door, providing both convenience and operational efficiency. The property benefits from on-site management and is strategically positioned near major transportation routes, including E-470, I-25, and Downtown Denver, ensuring excellent regional connectivity. Tenants will appreciate the proximity to Momentum Athletic Center and a variety of retail and dining options, creating a vibrant business environment. With immediate availability and a design that supports multiple business types, this suite is an outstanding opportunity for companies looking to establish or expand their presence in Parker’s growing market.
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