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Town & Country Central I 10497 Town & Country Way 618–6 530 pi² d'espace disponible • Bureau • Houston, TX 77024
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FAITS SAILLANTS
- Entièrement rénové avec plus de 30 options de restauration piétonnes
- APTE À MARCHER JUSQU'À LA FORME PHYSIQUE À VIE
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 119 pi² d’espace adjacent.
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- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 130 | 2 501 pi² | Négociable | 48,26 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 120 705 $ CAD/an 10 059 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-02-01 |
| 1er étage, ste 135 | 618 pi² | Négociable | 48,26 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 29 826 $ CAD/an 2 486 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 415 | 895 pi² | Négociable | 45,50 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 40 727 $ CAD/an 3 394 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-04-01 |
| 4e étage, ste 430 | 812 pi² | Négociable | 45,50 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 36 950 $ CAD/an 3 079 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-02-01 |
| 4e étage, ste 450 | 1 704 pi² | Négociable | 45,50 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 77 540 $ CAD/an 6 462 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-04-01 |
1er étage, ste 130
| Taille |
| 2 501 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,26 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 120 705 $ CAD/an 10 059 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
1er étage, ste 135
| Taille |
| 618 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 48,26 $ CAD/pi²/an 4,02 $ CAD/pi²/mois 29 826 $ CAD/an 2 486 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 415
| Taille |
| 895 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 45,50 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 40 727 $ CAD/an 3 394 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
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| Disponible |
| 2026-04-01 |
4e étage, ste 430
| Taille |
| 812 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 45,50 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 36 950 $ CAD/an 3 079 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-02-01 |
4e étage, ste 450
| Taille |
| 1 704 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 45,50 $ CAD/pi²/an 3,79 $ CAD/pi²/mois 77 540 $ CAD/an 6 462 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
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| Disponible |
| 2026-04-01 |
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VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage, ste 130
| Taille | 2 501 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-02-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
1er étage, ste 135
| Taille | 618 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 48,26 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
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CARTE
4e étage, ste 415
| Taille | 895 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 45,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-04-01 |
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4e étage, ste 430
| Taille | 812 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 45,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-02-01 |
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CARTE
4e étage, ste 450
| Taille | 1 704 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 45,50 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2026-04-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
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APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le 10497 Town & Country est un environnement de bureau unique de classe mondiale, offrant une vue imprenable et une base de commodités inégalée à l'épicentre du modèle de croissance de Houston. La propriété offre une visibilité exceptionnelle et un accès direct via l'Interstate-10 et le Beltway 8, des améliorations à la fine pointe de la technologie et de magnifiques espaces locataires et communs. -AGRANDISSEMENT DU HALL D'ENTRÉE, RÉNOVATION ET SALLE DE CONFÉRENCE — TERMINÉ EN 2025 -HALLS D'ASCENSEUR ET TOILETTES ENTIÈREMENT RÉNOVÉS -ACCÈS À PIED À PLUS DE 30 RESTAURANTS -POSSIBILITÉ DE MARCHER JUSQU'À LA FORME PHYSIQUE À VIE -SALLE DE CONFÉRENCE DU NOUVEAU BÂTIMENT -SÉCURITÉ SUR PLACE, PROPRIÉTÉ ET GESTION IMMOBILIÈRE -GARAGE À PLUSIEURS NIVEAUX AVEC PASSERELLE COUVERTE -UN GRAND STATIONNEMENT EN SURFACE POUR LES VISITEURS
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Aire de restauration
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Éclairage accentué
- Atrium
- Chauffage central
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Affichage sur monument
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction/rénovation
1981/2025
Hauteur du bâtiment
9 étages
Taille du bâtiment
148 790 pi²
Classe d’immeuble
A
Superficie de plancher typique
16 589 pi²
Hauteur du plafond non finie
11’
Stationnement
Stationnement Surface
Stationnement Couvert à 48 $ CAD/mois
Stationnement Réservé à 90 $ CAD/mois
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