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Town & Country Central I 10497 Town & Country Way 618–10 963 pi² d'espace disponible • Bureau • Houston, TX 77024
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Faits saillants
- Entièrement rénové avec plus de 30 options de restauration piétonnes
- APTE À MARCHER JUSQU'À LA FORME PHYSIQUE À VIE
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- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 119 pi² d’espace adjacent.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 119 pi² d’espace adjacent.
- Aire de réception
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Aire de réception
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
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- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage, ste 130 | 2 501 pi² | Négociable | 50,04 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 125 149 $ CAD/an 10 429 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste 135 | 618 pi² | Négociable | 50,04 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 30 924 $ CAD/an 2 577 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 235 | 3 618 pi² | Négociable | 50,04 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 181 043 $ CAD/an 15 087 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2026-11-01 |
| 8e étage, ste 800 | 4 226 pi² | Négociable | 50,04 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 211 468 $ CAD/an 17 622 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste 130
| Taille |
| 2 501 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 50,04 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 125 149 $ CAD/an 10 429 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 135
| Taille |
| 618 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 50,04 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 30 924 $ CAD/an 2 577 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 235
| Taille |
| 3 618 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 50,04 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 181 043 $ CAD/an 15 087 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| 2026-11-01 |
8e étage, ste 800
| Taille |
| 4 226 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 50,04 $ CAD/pi²/an 4,17 $ CAD/pi²/mois 211 468 $ CAD/an 17 622 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste 130
| Taille | 2 501 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 50,04 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 119 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
1er étage, ste 135
| Taille | 618 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 50,04 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 3 119 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Aire de réception
- Salle de bains privée
2e étage, ste 235
| Taille | 3 618 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 50,04 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | 2026-11-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Aire de réception
8e étage, ste 800
| Taille | 4 226 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 50,04 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace en excellent état
- Aire de réception
- Salle de bains privée
Aperçu de la propriété
Le 10497 Town & Country est un environnement de bureau unique de classe mondiale, offrant une vue imprenable et une base de commodités inégalée à l'épicentre du modèle de croissance de Houston. La propriété offre une visibilité exceptionnelle et un accès direct via l'Interstate-10 et le Beltway 8, des améliorations à la fine pointe de la technologie et de magnifiques espaces locataires et communs. -AGRANDISSEMENT DU HALL D'ENTRÉE, RÉNOVATION ET SALLE DE CONFÉRENCE — TERMINÉ EN 2025 -HALLS D'ASCENSEUR ET TOILETTES ENTIÈREMENT RÉNOVÉS -ACCÈS À PIED À PLUS DE 30 RESTAURANTS -POSSIBILITÉ DE MARCHER JUSQU'À LA FORME PHYSIQUE À VIE -SALLE DE CONFÉRENCE DU NOUVEAU BÂTIMENT -SÉCURITÉ SUR PLACE, PROPRIÉTÉ ET GESTION IMMOBILIÈRE -GARAGE À PLUSIEURS NIVEAUX AVEC PASSERELLE COUVERTE -UN GRAND STATIONNEMENT EN SURFACE POUR LES VISITEURS
- Accès 24 heures
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Centre de conditionnement physique
- Aire de restauration
- Service d'alimentation
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Restaurant
- Système de sécurité
- Éclairage accentué
- Atrium
- Chauffage central
- Exposition directe à l'ascenseur
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Affichage sur monument
- Climatisation
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
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Town & Country Central I | 10497 Town & Country Way
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